Алакаева о признании права собственности

Р Е ШЕ Н И Е

в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Григоровой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алакаева Л.А. к Администрации Муниципального образования Султанского сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В судебном заседании представитель истца Коваленко С.А. пояснила, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенагода, заключенного между истцом и колхозом имени М.Горького, Алакаева Л.А. является собственником квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

На момент совершения сделки, адрес приобретенного Алакаева Л.А. домовладения, в договоре не был указан. Далее домовладению присваивается адрес: ..., ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации муниципального образования с. Султан Андроповского района, ставропольского края № 1581 от 10.12.2009 года.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Андроповский отдел, с целью зарегистрировать данный объект недвижимости, истец получила отказ в государственной регистрации, в виду не предоставления документов, необходимых для государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

По этим основаниям представитель истца Коваленко С.А. просит суд признать за Алакаева Л.А. право собственности на кв. Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен.

Представитель МО с. Султан Андроповского района Ставропольского края Бояринова Н.Д., в судебном заседании с исковыми требованиями Алакаева Л.А. согласилась в полном объеме.

Учитывая мнение представителя ответчика, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи домовладения от 31.03.1993 года, колхоз им. М. Горького продал Алакаева Л.А. домовладение состоящее из строений возведенных на земельном участке размером 0,14 га. л.д. 13/.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае суд считает, договором купли-продажи от 31.03.1993 года, подтверждается право собственности Алакаева Л.А. на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, сделка, требующая государственной регистрации, совершенная в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 209, ч. 1 213, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Алакаева Л.А..

Признать право собственности на квартиру Номер обезличен, литер А, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, за Алакаева Л.А..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Председательствующий: И.Г. Воропаев