Татаев о признании права собственности

Р Е ШЕ Н И Е

в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Григоровой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татаева З.А. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

В судебном заседании истец пояснила, что 04 сентября 2009 года она обратилась в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче ему в собственность квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в порядке приватизации. Указанная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.

На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от 21.04.2010 года за № 199 «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в которой Татаева З.А. проживает.

05 мая 2010 года был составлен и подписан договор передачи жилого помещения в собственность граждан между МУП «ЖКХ Андроповского района» и Татаева З.А.

В случае обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом, будет получен отказ на основании того, что МУП «ЖКХ ...» не может предоставить документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственного ведения на данную квартиру за МУП «ЖКХ ...». На основании изложенного, истец Татаева З.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящую из 2 комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен

Директор МУП «ЖКХ Андроповского района» Тотиев Н.М., в судебное заседание не явился, из заявления, имеющегося в материалах дела, усматривается, что Тотиев Н.М. просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя МУП «ЖКХ Андроповского района», не возражает против удовлетворения исковых требований Татаева З.А.

Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Шейкина А.Н. в судебное заседание не явилась, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Учитывая мнение представителей ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно договора № 95 о передачи жилого помещения в собственность граждан от 05.05.2010 года, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК № 199 от 21.04.2010 года, квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в собственность Татаева З.А. л.д. 16/.

Согласно справки администрации МО Водораздельного сельсовета от 05.03.2010 года, в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...,т Татаева З.А. проживает одна л.д. 13/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Татаева З.А. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Татаева З.А..

Признать право собственности на квартиру Номер обезличен, литер А, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящую из 2 комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, за Татаева З.А..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: И.Г. Воропаев