Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 июля 2010 года с. Курсавка
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Меньшова С.В.,
при секретаре Тетюк А.Н.,
с участием истцов Лесик И.С., Лесик М.С.,
представителя истцов Идрисова И.С.,
представившего удостоверение Номер обезличен
от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен
от Дата обезличена года,
ответчика Лесик С.И.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесик И.С. и Лесик М.С. к Лесик С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Лесик И.С. и Лесик М.С. обратились в ... суд с исковым заявлением о признании ответчика Лесик С.И., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
В ходе судебного заседания представитель истцов адвокат Идрисов И.С. пояснил, что на основании договора дарения недвижимости от Дата обезличена года и свидетельств о государственной регистрации права собственности Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена года истцам Лесик М.С. и Лесик И.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В данном домовладении зарегистрирован ответчик Лесик С.И., с которым совместного хозяйства истцы не ведут, каких-либо прав на жилое помещение он не имеет. В данном жилом помещении ответчик не проживает с 2006 года.
Каких-либо личных вещей ответчика в доме истцов не имеется, расходы по коммунальным платежам он не несёт. В связи с наличием его регистрации истцы вынуждены за него оплачивать коммунальные услуги. Кроме того, наличие его регистрации препятствует оформлению субсидии. Ответчик от снятия с регистрационного учёта в добровольном порядке уклоняется.
По этим основаниям истцы Лесик И.С. и Лесик М.С. обратились с требованием о признании ответчика Лесик С.И. прекратившим право пользования домовладением с последующим снятием его с регистрационного учёта, поскольку в сложившейся ситуации истцы лишены возможности распорядиться принадлежащим им недвижимым имуществом по своему усмотрению.
Истцы Лесик И.С. и Лесик М.С.поддержали доводы, изложенные их представителем адвокатом Идрисовым И.С.
Ответчик Лесик С.И. требования истцов не признал и в судебном заседании пояснил, что доводы истцов не соответствуют действительности. В данном домовладении он проживал с 1969 года. В 2000 году он расторг брак с женой и стал сожительствовать с другой женщиной, после чего его мать Лесик В.И. выгнала из дома. Никакого участия в содержании дома Номер обезличен по ... ... он не принимает, общее хозяйство с истцами не ведёт. В 2009 году он узнал о договоре дарения указанной недвижимости. Жилья, принадлежащего ему на праве собственности, не имеет. В настоящее время проживает в ..., ..., ..., ....
Третье лицо - представитель УФМС России по ..., будучи надлежащим образом извещённым о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, возражений на заявленные требования не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
Свидетель В.С.Г. в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству с истцами Лесик И.С.и Лесик М.С. Ему известно, что совместно с истцами проживает их мать Лесик Л.Д. и бабушка Лесик В.И. Кому принадлежит домовладение ему не известно. Ответчик Лесик С.И. проживал много лет по адресу: ..., ..., ..., а затем уехал в ... на заработки. Ему не известно, имеются ли в доме истцов личные вещи ответчика. Совестное хозяйство с истцами он не ведёт.
Свидетель А.Д.И. в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с семьёй Лесик М.С.. Кому принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ему не известно, так же ему не известно, имеются ли личные вещи ответчика в доме истцов.
Выслушав истцов Лесик И.С., Лесик М.С. представителя истцов адвоката Идрисова И.С., ответчика Лесик С.И., свидетелей А.Д.И. и В.С.Г., исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения недвижимости от Дата обезличена года и свидетельств о государственной регистрации Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена года истцам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 11-12, 13,14).
Согласно домовой книге ответчик Лесик С.И. значится зарегистрированным в указанном домовладении л.д. 7-8.)
На основании свидетельства о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена года, брак между ответчиком Лесик С.И. и Лесик Л.Д. прекращён Дата обезличена года на основании решения ... суда от Дата обезличена года л.д. 15).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании, при допросе ответчика Лесик С.И., установлено, что какого-либо соглашения между ним и истцами Лесик И.С. и Лесик М.С. о порядке пользования жилым помещением, не имеется.
Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
С учётом указанной нормы закона, судом принимается во внимание имущественное положение ответчика Лесик С.И., который в настоящее время проживает в ..., ..., ..., ..., ..., работал в ООО «Союзстрой» по специальности «каменщик» и имел заработную плату от Дата обезличена рублей ежемесячно.
Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что в настоящее время ответчик может позволить обеспечить себя иным жилым помещением, что подтверждается его временным проживанием в арендуемой квартире в ....
В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное конституционное положение развивается и конкретизируется ст. 288 ГК РФ, которая устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из основания для снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства является, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
Наличие прописки ответчика Лесик С.И. в доме истцов Лесик М.С. и Лесик И.С. при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права последних, как собственников, поскольку они лишены возможности распоряжаться, принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом, по своему усмотрению.
Удовлетворение заявленных требований истцов будет являться основанием для снятия ответчика Лесик С.И. с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Лесик И.С. и Лесик М.С., - удовлетворить.
Признать Лесик С.И., родившегося Дата обезличена года, уроженца х. Раздольный, ..., Ставропольского края, прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Справка: мотивированное решение составлено 19 июля 2010 года.
Судья Андроповского
районного суда С.В. Меньшов