РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2010 года с. Курсавка
Андроповский районный суда Ставропольского края в составе :
Председательствующего судьи Ковальчук ТМ.
при секретаре Волковой Ю.А.
с участием истца Коломыцевой Л.И.,
главы администрации МО села Крымгиреевского Андроповского района Ставропольского края Геращенко В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коломыцевой Л.И. к Администрации муниципального образования села Крымгиреевского Андроповского района о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Коломыцевой Л.И. обратилась в суд с данным иском, указав, что ей была предоставлена квартира в ... ... ... ..., как учителю МОУ СОШ Номер обезличен ..., ... Ставропольского края, за которую она выплачивала коммунальные услуги. С ней был договор социального найма на данную квартиру от 01 сентября 2002 г. с администрацией Крымгиреевского сельсовета.
Между администрацией Крымгиреевского сельсовета и истцам не был составлен Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан (приватизации), поскольку администрация сельсовета не является собственником данной квартиры, а в отношении СПК СХП « Крымгиреевский» завершено конкурсное производство, которое ранее являлось собственником спорного жилья.
Право собственности и переход этого права на указанную квартиру за администрацией Крымгиреевского сельсовета не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время истец лишен возможности устранить возникшие препятствия к регистрации своего права во внесудебном порядке, и потому вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности на спорную квартиру.
Истец Коломыцевой Л.И.. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, Пояснила, что она вселились и проживает в квартире на законных основаниях, зарегистрирована по месту проживания, является фактическим владельцам указанной квартиры. Какие-либо требования третьих лиц на данное имущество не заявлены, зарегистрировать право собственности не может по причине ликвидации СПК СХП « Крымгиреевский». Просила признать право собственности на спорную квартиру.
Глава администрации села ... Ставропольского края Геращенко В.Д. в судебном заседании не возражал против требований истца, пояснил, что спорная квартира находилась в собственности СПК СХП « Крымгиреевский», которое ликвидировано, а администрация сельского поселения не является собственником имущества, поэтому договор приватизации не оформлялся.
Также Глава администрации села ... Ставропольского края Геращенко В.Д. представил в суд письменное заявление, где просил признать право собственности на спорное имущество за истцом, которая 17 лет беспрерывно проживает в спорной квартире, регулярно проводит ремонты за свой счет, оплачивает жилье.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ Государственной регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Конституцией РФ гарантируется свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, её охрана законом статьи 8 и 35 части 1, 2.
01 сентября 2010 г. между администрацией села Крымгиреевского и истцом был заключён договор социального найма.
Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен, выданной администрацией муниципального образования села Крымгиреевского, Коломыцевой Л.И. проживает с внучкой Зуйкевич Л.И. в квартире Номер обезличен, ..., по ... в ..., последняя от участия в приватизации отказалась, о чем представила в суд отказ от приватизации, нотариально удостоверенный.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Коломыцевой Л.И. в приватизации не участвовала, о чем представлена справка ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по СК от 06.04.2010г..
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав - как признание права. Представитель ответчика, Глава администрации села Крымгиреевского Андроповского района, Ставропольского края Геращенко В.Д., в представленном отзыве признал исковые требования истца, которые судом принимаются и приобщены к материалам дела.
В соответствии со ст. 68 ч. 2 РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Согласно ч. 3 ст. 173 УПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного, суд выносит решение о признании за истцом право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 8,12,217 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Коломыцевой Л.И., Дата обезличена года рождения, на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий-судья Т.М. Ковальчук