РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
“31 ” августа 2010 года с. Курсавка
Андроповский районный суда Ставропольского края в составе :
Председательствующего судьи Ковальчук ТМ.
при секретаре Волковой Ю.А.
с участием истца Ефименко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефименко Е.А. к Муниципальному унитарному предприятию « Жилищно - коммунальное хозяйство Андроповского района», Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ефименко Е.А. обратился в суд с данным иском, указав, что он по договору участия в долевом строительстве от Дата обезличенаг. заключенном между Минераловодским отделением Северо-Кавказской железной дороги и им, дольщиком, Ефименко Е.А. принял участие в долевом строительстве жилого дома по ... ..., его доля составила 30% стоимости квартиры и подлежала выплате в срок до ноября 2015 года. Согласно справки Минераловодского отделения Невинномысской дистанции пути Номер обезличен от 22.03. 2010г. задолженность по договору о долевом участии в строительстве дома от 20.12. 2000г. полностью погашена. Постановлением главы администрации Солуно-Дмитриевского сельсовета Андроповского района Номер обезличен от 28.11. 2001г. ему был выдан ордер на трех комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по ..., куда он вселился со своей семьей.
Он обратился в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче ему в собственность кВ. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ...- ..., в порядке приватизации. Указанная выше квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края. На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от Дата обезличенаг. за Номер обезличен «О даче согласия на приватизацию жилья»,и было дано согласие на приватизацию жилой квартиры в которой истец и проживает. Дата обезличенаг. был составлен и подписан договор передачи жилого помещения в собственность граждан между МУП «ЖКХ Андроповского района» и Ефименко Е.А.. МУП «ЖКХ Андроповского района» не может предоставить документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственно ведения на данную квартиру за МУП «ЖКХ Андроповского района», поэтому она не может провести регистрацию права собственности на вышеназванную квартиру.
Просил признать за ним в право собственности на кв Номер обезличен в доме Номер обезличенНомер обезличен по ... ...- ..., ... ...
Истец Ефименко Е.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, директор МУП"Жилищно-коммунальное хозяйство Андроповского района" Тотиев Н.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, где указал, что признает исковое требование Ефименко Е.А.
Представитель ответчика администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Шербакова Т.Н. представила в судебное заседание отзыв, где просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Указала, что против заявленных требований не возражают при предоставлении документов свидетельствующих об отказе в приватизации в пользу истца от трех членов семьи Ефименко Е.А. указанных в ордере на квартиру.
Суд, выслушав истца, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные истцом исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ...- ..., ..., ... находиться на балансе МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство Андроповского района", и в муниципальной собственности Андроповского муниципального района СК. На основании ходатайства МУП « ЖКХ Андроповского района» собственником имущества Администрацией Андроповского муниципального района, было принято постановление от Дата обезличенаг. за Номер обезличен «О даче согласия на приватизацию жилья» (л.д.10)
Дата обезличенаг. был составлен и подписан договор Номер обезличен о передачи жилого помещения в собственность граждан между МУП «ЖКХ Андроповского района» и Ефименко Е.А.. (л.д.11) В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной Андроповским филиалом ГУП СК « Крайтехинвентаризация » за Ефименко Е.А. сведений об участии в приватизации не имеется. Ефименко Е.Е. и Ефименко Н.А. действующая в своих интересах и интересах своего сына Михаила, 18.03. 1997 года представили в суд заявления о рассмотрении дела в их и отсутствие, с иском согласны полностью. Кроме того, представлены заявления от Ефименко Е.Е., и Ефименко Н.А., нотариально удостоверенные, где указано о согласии приватизации жилого помещения на имя Ефименко Е.А., истца по делу, отказавшись от права приватизации.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации Номер обезличен от 04. 07.1991 года “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно же ст. 17 закона РФ Номер обезличенФЗ от 21. 07. 1997 года “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для возникновения прав на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ Государственной регистрации подлежат: право собственности. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Суд выносит решение о признании за истцом Ефименко Е.А.. право собственности на кВ. Номер обезличен в доме Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., ...- Дмитриевское, ..., ....
Руководствуясь ст. ст. 8,12,217,ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ефименко Е.А. право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ..., ..., ...- ... ..., ..., кВ. Номер обезличен общей площадью Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий-судья Т.М. Ковальчук