О признании права собственности на недвижимое имущество

Р Е ШЕ Н И Е

в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Григоровой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лыкова А.В., Лыков Ю.Е., Лыкова Т.Е. татьяны Евгеньевны и Зинкевич Р.А. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., ..., Ставропольского края.

В судебном заседании истец Лыкова А.В., представитель несовершеннолетних истцов Лыкова Т.Е. и Зинкевич Р.А., пояснила, что Дата обезличена года она от своего имени и от имени детей обратилась в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче им в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., ..., Ставропольского края, в порядке приватизации. Указанная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.

На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от 16.11.2009 года за Номер обезличен «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., ..., Ставропольского края, в которой они проживают.

24 ноября 2009 года был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

08 июля 2010 года ими были поданы документы в Управление Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

21 июля 2010 года истцами был получен отказ в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, на основании не предоставления документов, подтверждающих возникновение права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение. Ответчик не может предоставить истцам документы, оговоренные в отказе Управления Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. На основании изложенного, Лыкова А.В., просит суд признать за ней, Лыков Ю.Е., Лыкова Т.Е. и Зинкевич Р.А. право собственности по ? доли на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, состоящую из Номер обезличен комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен.

Истец Лыков Ю.Е. в судебном заседании поддержал доводы Лыкова А.В., просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Директор МУП «ЖКХ Андроповского района» Тотиев Н.М., в судебное заседание не явился, из заявления имеющегося в материалах дела усматривается, что МУП «ЖКХ Андроповского района» не возражает против удовлетворения исковых требований Лыкова А.В., Лыков Ю.Е., Лыкова Т.Е. и Зинкевич Р.А. просившего дело рассмотреть в отсутствие представителя ЖКХ..

Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Шейкина А.Н., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, что усматривается из заявления.

Учитывая мнение ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно договора Номер обезличен передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.11.2009 года, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК Номер обезличен от Дата обезличена года, квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Лыкова А.В., Лыков Ю.Е., Лыкова Т.Е. и Зинкевич Р.А. л.д. 8/.

Согласно справки администрации муниципального образования Красноярского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, проживают Лыкова А.В., Лыкова Т.Е., Лыков Ю.Е. и Зинкевич Ю.Е. л.д. 18/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Лыкова А.В., Лыков Ю.Е., Лыкова Т.Е. и Зинкевич Р.А. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Лыкова А.В., Лыков Ю.Е., Лыкова Т.Е. и Зинкевич Р.А..

Признать право собственности по ? доли на квартиру Номер обезличен, литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., состоящую из Номер обезличен комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, за Лыкова А.В., Лыков Ю.Е., Лыкова Т.Е. и Зинкевич Р.А..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: И.Г. Воропаев