О признании права собственности по иску Пересада

Р Е ШЕ Н И Е

в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Григоровой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Пересада В.В. к Администрации Муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, кв. Номер обезличен расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....

В судебном заседании представитель истца Шубина Л.Е., пояснила, что 15 ноября 2003 года истец был вселен в квартира Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....

15 июня 2008 года администрацией муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета ... с истцом был заключен договор социального найма на данную квартиру.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственности, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В приватизации государственного и муниципального жилья Пересада В.В. не участвовал, жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности у него отсутствует.

26 февраля 2010 года между истцом и администрацией муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета, был заключен договор приватизации, на основании данного договора, Пересада В.В. передаётся квартира Номер обезличен расположенная по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., общей площадью 27,0 кв.м.

10 августа 2010 года, истцом, были поданы документы в Управление Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

28 августа 2010 года Пересада В.В. был получен отказ в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, в виду отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на данную квартиру. На основании изложенного, представитель истца просит суд признать за Пересада В.В. право собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный номер Номер обезличен

Глава администрации Солуно-Дмитриевского сельсовета Кузнецов Г.В., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Пересада В.В. признал в полном объеме, что усматривается из заявления.

Третье лицо начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Пересада В.В. решить на усмотрение суда.

Учитывая мнение представителя ответчика, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так согласно договора на приватизацию жилой площади квартиры от 26.02.2010 года, администрация муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета ... Ставропольского края передала в собственность Пересада В.В. квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ... л.д. 11/.

Согласно справки администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета от Дата обезличена года, Номер обезличен, Пересада В.В. проживает в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., один л.д. 13/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Пересада В.В. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... Андроповского района Ставропольского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Пересада В.В..

Признать право собственности по на квартиру Номер обезличен, литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный номер Номер обезличен за Пересада В.В..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Председательствующий: И.Г. Воропаев