РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года с. Курсавка
Андроповский районный суда Ставропольского края в составе :
Председательствующего судьи Ковальчук ТМ.
при секретаре Волковой Ю.А.
с участием представителя истца Скрипочка В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скрипочка Е.В. к Администрации муниципального образования Водораздельного сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Скрипочка Е.В. обратился в суд с данным иском, указав, что Дата обезличенаг. между администрацией совхоза « Водораздельный» и Скрипочка Е.В. был составлен Договор о приватизации жилой площади, согласно которому администрация совхоза « Водораздельный» передала в собственность Скрипочка квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в .... Истец устно обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, предоставив для ознакомления специалисту имеющийся у него для приватизации квартиры пакет документов. Специалист регистрационного органа пояснил, что регистрации договора приватизации возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Право собственности и переход этого права на указанную квартиру за администрацией совхоза « Водораздельный» не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в данное время «совхоз» «Водораздельный» ликвидирован. В настоящее время истец лишен возможности устранить возникшие препятствия к регистрации своего права во внесудебном порядке, и потому вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности на квартиру и на земельный участок, на который из-за расхождения в площади, также не зарегистрирован.
Представитель истца Скрипочка В.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, Пояснила, что сыну, Скрипочка Е.В. данная квартира была предоставлена по договору приватизации совхозом « Водораздельным», который ликвидирован в настоящее время, поэтому квартира не может быть зарегистрирована. В квартире временно проживает Горбань С.В. с сыном Изекеевым В., которые не имеют отношения к договору приватизации. Земельный участок приобретен по договору купли продажи, но из-за расхождения в площади, регистрационный орган также не регистрирует этот участок.
Представитель администрации Администрации Водораздельного сельсовета Андроповского района, временно исполняющая полномочия главы администрации В.Ф. Маракова представила в судебное заседание заявление, где указала, что администрация поселения не возражает против требований истца.
Третье лицо, Горбань С.В. действующая в своих интересах и интересах своего сына, с иском согласна, пояснила, что проживает в данной квартире временно с сыном.
Суд, выслушав истца, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ Государственной регистрации подлежат: право собственности.
Судом установлено, что Дата обезличенаг. между администрацией между администрацией совхоза « Водораздельный» и Скрипочка В.П. был оформлен Договор о приватизации жилой площади, согласно которому администрация совхоза « Водораздельный» передала в собственность Скрипочка квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в пос. Каскадный. По договору купли- продажи земельного участка от Дата обезличена года Скрипочка Е.В. купил земельный участок по адресу ..., ... ....
Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Водораздельного сельсовет Скрипочка Е.В. проживал один на момент приватизации спорного жилого помещения. СПК( совхоз) « Водораздельный» ликвидирован, о чем представлена выписка Единого государственного реестра юридических лиц.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Скрипочка Е.В. в приватизации не участвовал, о чем представлена справка ГУП СК «Крайтехинвентаризация от Дата обезличенаг.. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав - как признание права. Представитель Администрации Водораздельного сельсовета Андроповского района, временно исполняющая полномочия главы администрации В.Ф. Маракова в представленном отзыве признала исковые требования истца, которые судом принимаются и приобщены к материалам дела.
В соответствии со ст. 68 ч. 2 РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Согласно ч. 3 ст. 173 УПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного, суд выносит решение о признании за истцом право собственности на спорную квартиру и земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 8,12,217,218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Скрипочка Е.В. на квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен.
Признать право собственности за Скрипочка Е.В. на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий-судья Т.М. Ковальчук