Дел № 2-414
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации«20» сентября 2010 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Хачукаева Л.П. к администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество и земельный участок,
Установил:
Хачукаева Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество и земельный участок, расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., дом Номер обезличен.
В судебном заседании истец Хачукаева Л.П. пояснила, что с 1994 года, она со своей семьей проживает в домовладении, расположенном по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., дом Номер обезличен.
Указанное жилое помещение было предоставлено истцу администрацией Солуно-Дмитриевского сельсовета, поскольку у Хачукаева Л.П. не было жилого помещения и она нуждалась в жилье.
В апреле 2010 года Хачукаева Л.П. обратилась в Андроповский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, для оформления право собственности на жилой дом и земельный участок, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако в регистрации права собственности и в выдаче свидетельства, истцу отказано на том основании, что отсутствуют первоначальные правоустанавливающие документы, необходимые для осуществления государственной регистрации. Данне документы отсутствую и в администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета.
Хачукаева Л.П. владеет указанным жилым помещением открыто, добросовестно, непрерывно более 15 лет, что подтверждается актом от 22.06.2010 года и справкой седльской администрации Солуно-Дмитриевского сельсовета.
По этим основаниям представитель истец Хачукаева Л.П. просит суд признать за ней право собственности на дом Номер обезличен литер А, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., а также на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., дом Номер обезличен.
Ответчик глава муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Кузнецов Г.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, не возражал, против удовлетворения исковых требований Хачукаева Л.П.
Третье лицо Хачукаев А.М. в судебном заседании исковые требования Хачукаева Л.П. признал в полном объеме.
Третьи лица Хачукаева Д.А., Пятенок О.Н. в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны л.д. 20-21, 22-23/.
Учитывая мнение сторон, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Так свидетель А.Р.Х. в судебном заседании показал, что ..., маленький населенный пункт, все друг друга знают и являются соседями. Хачукаев А.М. постоянно проживают по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., дом Номер обезличен, более 15 лет. Дом им выделила администрация.
Согласно справки администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета №1312 от 21.06.2010 года, Хачукаева Л.П. проживает по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., дом Номер обезличен, с 15 февраля 1994 года по настоящее время. На протяжении всего времени регулярно оплачивала налоговые платежи. В настоящее время по данному адресу проживают: Хачукаева Л.П., Хачукаев А.М., Хачукаева Д.А. и Пятенок О.Н.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 81 ЗК РФ гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с действующим законодательством.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
Судом установлено, что Хачукаева Л.П. проживает в домовладении Номер обезличен расположенном по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., белее 15 лет, что справкой администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета №1312 от 21.06.2010 года, из которой усматривается, что истец проживает по данному адресу, с 15 февраля 1994 года по настоящее время. На протяжении всего времени регулярно оплачивала налоговые платежи. Кроме того, факт проживания Хачукаева Л.П. в данном домовладении более 15 лет подтверждается показаниями свидетеля.
В виду вышеизложенного суд считает, что истцом предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих факт добросовестного, непрерывного, открытого владения ею данным домом в течение 15 лет,
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 219, 12, 218, ч. 1 ст. 234 ГК РФ и ст. 81 ЗК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Хачукаева Л.П..
Признать право собственности на дом Номер обезличен литер А, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., за Хачукаева Л.П..
Признать за Хачукаева Л.П. право собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, х. ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев