Решение по иску Радько о признании права собственности на недвижимое имущество

Дело № - 160

Р Е ШЕ Н И Е

в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Григоровой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Радько В.А. к Администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Радько В.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....

В судебном заседании представитель истца Маликов С.Т. пояснил, что на основании договора купли-продажи от 25.05.1972 года Радько В.А. приобрел в собственность, у А.М.С., квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....

В июле 2010 года Радько В.А. были поданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

30 августа 2010 года истцом был получен отказ в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, на основании того, что, на договоре отсутствует запись и печать органа осуществляющего государственную регистрацию в соответствии с законодательством на момент составления договора. На основании изложенного, представитель истца Маликов С.Т. просит суд признать за Радько В.А. право собственности на квартиру Номер обезличен, литер А, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....

Ответчик Глава муниципального образования Курсавского сельсовета Дегтярева Т.Н., в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Третье лицо начальник Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Андроповский отдел Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть исковые требования Радько В.А. в её отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований, решить на усмотрение суда.

Учитывая изложенное, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно договора купли – продажи от 25.05.1972 года Радько В.А. приобрел в собственность, у А.М.С., квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ... л.д. 9/.

Согласно постановления администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года Радько В.А. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, относящийся к категории земель – «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., ... л.д. 11/.

Согласно постановления администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края № 108 от 28.06.2010 года, Номер обезличен части дома, принадлежащего Радько В.А., расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., почтовый адрес: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., ... л.д. 15/.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае суд считает, договором купли-продажи от 25.05.1972 года, подтверждается право собственности Радько В.А. на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....

В соответствии со ст. 550 ГК РФ в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, сделка, требующая государственной регистрации, совершенная в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход такового подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 550, ст. 551, ст. 235, ст. 165 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Радько В.А..

Признать право собственности на квартиру Номер обезличен, литер А, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., за Радько В.А..

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Председательствующий: И.Г. Воропаев