Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации«06» октября 2010 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Жаронкин С.С. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края.
В судебном заседании истец пояснил, что он обратился в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче ему в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края в порядке приватизации. Указанная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.
На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от 31.12.2009 года за Номер обезличен «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в которой Жаронкин С.С. проживает с семьёй.
В доме истца несколько квартир под номером Номер обезличен, поэтому договор социального найма заключен с Жаронкин С.С. на квартиру Номер обезличена в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, зарегистрирован истец по адресу: квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края.
26 мая 2010 года был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
26 мая 2010 года, истцом, были поданы документы в Управление Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
09 июня 2010 года Жаронкин С.С. был получен отказ в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, на основании не предоставления документов, подтверждающих возникновение права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение. Ответчик не может предоставить Жаронкин С.С. документы, оговоренные в отказе Управления Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, состоящую из Номер обезличен комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен
Третье лицо Жаронкина Т.А. в судебном заседании с исковым заявлением Жаронкин С.С. согласилась в полном объёме.
Третьи лица Жаронкина А.С. и Жаронкина А.С. в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отстутсиве, с исковыми требованиями согласны.
Директор МУП «ЖКХ Андроповского района» Тотиев Н.М., в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями Жаронкин С.С. согласны.
Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Щербакова Т.Н. в судебном заседании, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
Учитывая мнение представителей ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно договора Номер обезличен о передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.05.2010 года, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК Номер обезличен от 31.12.2009 года, квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Жаронкин С.С. л.д. 21/.
Согласно справки администрации муниципального образования Кусавский сельсовет от 04.12.2009 года Номер обезличен, по адресу: квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, зарегистрированы Жаронкин С.С., Жаронкина Т.А., Жаронкин А.С.. и Жаронкина А.С. л.д. 11/.
Из нотариально заверенных отказов от приватизации Номер обезличен НПСК 627026 от 12.12.2009 года, Номер обезличен НПСК 627989 от 07.12.2009 года и Номер обезличен АГ 719033 от 14.12.2009 года, усматривается, что Жаронкина Т.А., Жаронкина А.С. и Жаронкина А.С., дают согласие и не возражают против приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, на имя Жаронкин С.С. л.д. 13, 14, 15/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Жаронкин С.С. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен Андроповского района Ставропольского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Жаронкин С.С..
Признать право собственности на квартиру Номер обезличен, литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ... ..., дом Номер обезличен, состоящую из Номер обезличен комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, за Жаронкин С.С..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев