Решение по иску Балкина о признании права собственности на недвижимое имущество

Р Е ШЕ Н И Е

в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Григоровой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балкина И.Л., Ничипорук Л.В., Ничипорук К.С. и Ничипорук С.С. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличена по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края.

В судебном заседании истец Ничипорук Л.В., представитель несовершеннолетних истцов Ничипорук К.С. и Ничипорук С.С., пояснила, что 12 января 2010 года она от своего имени и от имени детей и Балкиным И.Л. обратились в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче им в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличена по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в порядке приватизации. Указанная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.

На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от 04.07.2010 года за № 325 «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличена по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в которой они проживают.

04 июля 2010 года был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

В случае обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом, будет получен отказ на основании того, что МУП «ЖКХ Андроповского района» не может предоставить документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственного ведения на данную квартиру за МУП «ЖКХ Андроповского района». На основании изложенного, истец Ничипорук Л.В., представитель несовершеннолетних истцов Ничипорук К.С. и Ничипорук С.С., просит суд признать право собственности по Номер обезличен доли за ней, Балкиным И.Л., Ничипорук К.С., Ничипорук С.С. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ..., ..., Андроповского района Ставропольского края, состоящую из Номер обезличен комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен

Истец Балкин И.В. в судебном заседании поддержал доводы Ничипорук Л.В., просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Директор МУП «ЖКХ Андроповского района» Тотиев Н.М., в судебное заседание не явился, из заявления имеющегося в материалах дела усматривается, что МУП «ЖКХ Андроповского района» не возражает против удовлетворения исковых требований Балкиным И.Л., Ничипорук Л.В., Ничипорук К.С. и Ничипорук С.С. просившего дело рассмотреть в отсутствие представителя ЖКХ..

Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Щербакова Т.Н., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, что усматривается из заявления.

Учитывая мнение ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно договора Номер обезличен передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.08.2010 года, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК № 325 от 04.07.2010 года, квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Балкиным И.Л., Ничипорук Л.В., Ничипорук С.С. и Ничипорук К.С. л.д. 9/.

Согласно справки администрации муниципального образования Курсавского сельсовета ... Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличена по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, проживают Балкиным И.Л., племянница Ничипорук Л.В., внучки Ничипорук С.С. и Ничипорук К.С. л.д. 15/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Балкиным И.Л., Ничипорук Л.В., Ничипорук С.С. и Ничипорук К.С. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Балкиным И.Л., Ничипорук Л.В., Ничипорук К.С., Ничипорук С.С..

Признать право собственности по Номер обезличен доли на квартиру Номер обезличен, литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., состоящую из Номер обезличен комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен за Балкиным И.Л., Ничипорук Л.В., Ничипорук К.С., Ничипорук С.С..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: И.Г. Воропаев