Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 октября 2010 года с.Курсавка Дело №2-171/10
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Меньшова С.В.,
при секретаре Кривошеевой С.Н.,
с участием истца Инусилаева А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инусилаевым А.М. к администрации муниципального образования Янкульского сельского совета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Инусилаевым А.М. обратился в Андроповский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Янкульского сельского совета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество:
- здание Номер обезличен», инвентарный номер Номер обезличен., расположенное по адресу: ...
- здание Дата обезличена инвентарный номер Дата обезличена., расположенное по адресу: ...
В судебном заседании истец Инусилаевым А.М. пояснил, что 07 февраля 2005 года между ним и СПК колхозом «Путь Ленина» в лице конкурсного управляющего Дубровина Н.И., заключён договор купли-продажи овчарни и домика животновода, расположенных по адресу: ..., ..., ....
Во исполнение данного договора, истцом 17 февраля 2005 года и 03 марта 2005 года в кассу СПК колхоза «Путь Ленина» внесены денежные средства в общей сумме Номер обезличен рублей.
На основании решение Арбитражного суда Ставропольского края сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Путь Ленина признан несостоятельным (банкротом).
В связи с отсутствием продавца, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на указное недвижимое имущество.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Янкульского сельского совета Андроповского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. Глава администрации Романенко В.В. ходатайствовал о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя администрации. С заявленными исковыми требованиями администрация Янкульского сельского совета согласен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
В деле имеются документы, подтверждающие позицию истца, а именно:
- договор купли-продажи недвижимого имущества от 07 февраля 2005 года л.д.8-9);
- акт приёма-передачи от 07 февраля 2005 года л.д. 10);
- квитанция к приходному кассовому ордеру на сумму Номер обезличен рублей и от 17 февраля 2005 года на сумму Номер обезличен рублей л.д. 11);
-выписка из Единого государственного реестра № 051621 от 30 августа 2010 года л.д. 13-17);
- технический паспорт здания ... л.д. 19-26);
- кадастровый паспорт здания ... л.д. 27-28);
- технический паспорт дома ... л.д. 29-33);
- кадастровый паспорт дома животновода л.д. 34-35);
- справка № 07-17/1698 от 26 августа 2010 года об отсутствии в ЕГРИП информации о приобретении физическим лицом Инусалиевым А.М. статуса индивидуального предпринимателя или главы КФХ л.д. 36).
Выслушав истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так, в соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ право на имущество подлежащее регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований.
В данном случае обязательства возникли из договорных отношений, наличие которых подтверждается квитанцией об оплате стоимости недвижимого имущества являющегося предметом договора.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По смыслу ст. 454 ГК РФ покупателем является лицо, оплатившее за переданное имущество определенную денежную сумму. Сельскохозяйственный производственный кооператив СПК колхоз «Путь Ленина» получил от истца в качестве оплаты стоимости здания кошары и здания овчарни Номер обезличен рублей и Номер обезличен рублей, а всего Номер обезличен рублей.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению данным имуществом. Спор с иными лицами по данному имуществу отсутствует.
Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи ему правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Инусилаевым А.М. к администрации муниципального образования Янкульского сельского совета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать за Инусилаевым А.М. право собственности на недвижимое имущество:
- здание дома Номер обезличен», инвентарный номер Номер обезличен., расположенное по адресу: ...
- здание Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен Номер обезличен., расположенное по адресу: ...
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Судья Андроповского
районного суда С.В. Меньшов