Дело - № 179
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации«14» октября 2010 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондарь А.А., Саенко О.В. и Бондарь Э.А. к Администрации Муниципального образования села Крымгиреевское Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, кв. № Номер обезличен расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ...
В судебном заседании истец Бондарь А.А., пояснил, что в 1973 году, он с родителями переехал на постоянное место жительства в ... Андропвского района Ставропольского края, где им была выделена для проживания квартира № Дата обезличена жилом доме по адресу: ... В данной квартире он зарегистрирован и постоянно проживает с 1973 года.
В настоящее время с ним проживает его семья: жена Саенко О.В. и несовершеннолетняя дочь Бондарь Э.А., Дата обезличена рождения.
До 2002 года Бондарь А.А. производил плату за используемое жилое помещение в кассу СПК СХП «Крымгиреевское», а в 2002 году, после передачи жилищного фонда в муниципальную собственность с. Крымгиреевское, был заключен договор социального найма жилого помещения с администрацией села, регулярно производил оплату за используемое жилое помещение.
С 1973 года истец беспрерывно проживает в квартире № Дата обезличена расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., поддерживает её в технически исправном состоянии, регулярно за счёт собственных средств, проводит текущие ремонты квартиры.
В мае 2010 года, истцы с документами необходимыми для регистрации права собственности на жилое помещение, обратились в регистрационную палату Андроповского района для получения свидетельства на право собственности на указанное жильё. Однако в регистрации права собственности им было отказано в виду того, что на момент регистрации отсутствует собственник имущества. В отношении СПК СХП «Крымгиреевское», решением арбитражного суда Ставропольского края была завершена процедура банкротства и предприятие ликвидировано, а администрация села Крымгиреевского, не может являться собственником переданного им недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз, и истцы хотят использовать данное право.
На основании изложенного, Бондарь А.А. просит суд признать за ним, за его женой Саенко О.В. и за его дочерью Бондарь Э.А. право собственности по Номер обезличен доли на квартиру № Номер обезличен дома ..., Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный номер Номер обезличен
Истец Саенко О.В. представитель несовершеннолетнего истца Бондарь Э.А. в судебном заседании исковые требования Бондарь А.А. признала в полном объёме, просила об их удовлетворении.
Глава администрации с. Крымгиреевское Андроповского района Ставропольского края Геращенко В.Д. в судебном заседании исковые требования Бондарь А.А., Саенко О.В. и Бондарь Э.А. признал в полном объеме.
Учитывая мнение представителя ответчика, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 23.10.2002 года, ... ндроповского района Ставропольского края и Бондарь А.А. заключили договор о предоставлении нанимателю и членам его семьи во владение жилое помещение, квартиру № Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ...л.д. 27-28/.
Согласно справки администрации муниципального образования села Крымгиреевское Андроповского района Ставропольского края от 27.09.2010 года, Бондарь А.А.. проживает в квартире № Номер обезличен расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., с женой Саенко О.В. и дочерьюБондарь Э.А. /л.д. 18/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Бондарь А.А., Саенко О.В. и Бондарь Э.А. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... Андроповского района Ставропольского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Бондарь А.А., Саенко О.В. и Бондарь Э.А..
Признать право собственности по Номер обезличен доли на квартиру № Номер обезличен литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный номер Номер обезличен за Бондарь А.А., Саенко О.В. и Бондарь Э.А..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев