Дело Номер обезличен 166
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации«20» октября 2010 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаджимурадовым М.О. к Администрации Муниципального образования Казинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, кв. Номер обезличен расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....
В судебном заседании истец Гаджимурадов М.О., пояснил, что на основании Постановления администрации МО Казинского сельсовета Андроповского района, Ставропольского края № 50 от Дата обезличена года, ему в собственность бесплатно передана квартира Номер обезличен расположенная по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....
На сновании указанного постановления, 23 августа 2010 года с ответчиком заключён договор приватизации Номер обезличен.
В соответствии со справкой № 1438 от Дата обезличена года, указанная квартира находится на балансе администрации МО Казинского сельсовета в муниципальной казне на основании Акта передачи из СПК «Загорский» в муниципальную собственность администрации Казинского сельсовета от 10.01.2003 года.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года Номер обезличен, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз, и Гаджимурадовым М.О. это право использовал в 2010 году.
В регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК, истцу было отказано в связи с тем, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Право собственности администрации МО Казинского сельсовета не зарегистрировано в регистрирующем органе в установленном законом порядке.
На основании изложенного, истец Гаджимурадовым М.О. просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный номер Номер обезличен
Глава администрации Казинского сельсовета Ерёмин В.М., в судебном заседании исковые требования Гаджимурадовым М.О. признал в полном объеме, что усматривается из заявления.
Третье лицо Гаджимурадова Р.И. в судебном заседании исковые требования Гаджимурадовым М.О. признала в полном объеме, просила об их удовлетворении.
Третьи лица Гаджимурадов М.М., Гаджимурадов М.М. и Гаджимурадова Х.М. в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Гаджимурадовым М.О. согласны в полном объеме.
Учитывая мнение представителя ответчика, третьих лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно договора на приватизацию жилой площади квартиры от Дата обезличена года, Администрация муниципльного образования Казинского сельсовета, передал в собственность, бесплатно Гаджимурадовым М.О. квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ... л.д. 11/.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования Казаинского сельсовета, в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., зарегистрированы Гаджимурадовым М.О., Гаджимурадова Р.И., Гаджимурадов М.М., Гаджимурадов М.М. и Гаджимурадова Г.М. л.д. 19/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Гаджимурадовым М.О. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ..., ..., Андроповского района Ставропольского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Гаджимурадовым М.О..
Признать право собственности по на квартиру Номер обезличен, литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный номер Номер обезличен, за Гаджимурадовым М.О..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев