Дело № - 184
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации«22» октября 2010 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Агагулян Л.К., Расуловым Э.И. и Расуловой Э.И. к МУП «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края.
В судебном заседании истец Агагулян Л.К., пояснила, что 01 февраля 2010 года она обратилась в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче ей и её внуку и внучке в собственность комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в порядке приватизации. Указанная комната находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.
На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от 27.02.2010 года за № 97 «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в которой они проживают.
Согласно договора социального найма от Дата обезличена года истцы занимали комнату Номер обезличен, согласно приказа Номер обезличен от Дата обезличена года комната Номер обезличен переименована на комнату Номер обезличен.
Дата обезличена года был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
В случае обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом, будет получен отказ на основании того, что МУП «ЖКХ Андроповского района» не может предоставить документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственного ведения.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ней, за Расуловой Э.И. и Расуловой Э.И. право собственности по Номер обезличен доли на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, состоящую из Номер обезличен комнаты общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен.
Представитель несовершеннолетних истцов Расуловой Э.И. и Расуловой Э.И. – Расулова А.С. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.
Директор МУП «ЖКХ Андроповского района», в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ЖКХ, не возражал против удовлетворения исковых требований Агагулян Л.К., Расуловой Э.И. и Расуловой Э.И.
Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Щербакова Т.Н., в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Учитывая мнение представителей ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно договора № 107 о передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК № 97 от Дата обезличена года, комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Агагулян Л.К., Расуловой Э.И. и Расуловой Э.И. л.д. 7/.
Из справки № 4547 от Дата обезличена года, выданной администрацией МО Курсавский сельсовет, усматривается, что Агагулян Л.К. проживает в комнате Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, с Расулова А.С., Расуловым Э.И. и Расуловой Э.И. л.д. 14/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Агагулян Л.К., Расулова Э.И.. и Расуловой Э.И. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен Андроповского района Ставропольского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Агагулян Л.К., Расуловым Э.И. и Расуловой Э.И..
Признать право собственности по Номер обезличен доли на комнату Номер обезличен, литеры А, расположенную по адресу: дом Номер обезличен по ..., ..., ..., Ставропольского края, состоящую из Номер обезличен комнаты, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, за Агагулян Л.К., Расуловым Э.И. и Расуловой Э.И..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.Г.Воропаев