Дело № - 183
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации«21» октября 2010 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крестникова В.В. к Администрации Муниципального образования Янкульского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, дома Номер обезличен расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ... за ним и за его несовершеннолетним сыном Крестников В.В.
В судебном заседании истец Крестников В.В., законный представитель несовершеннолетнего Крестникова В.В. пояснил, что на основании договора приватизации жилой площади от Дата обезличена года, ему в собственность было передано жилое помещение расположеннее по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ... дом Номер обезличен.
Согласно п.п. 1, 2 Договора, администрация Янкульскго сельсовета бесплатно передаёт, а Крестников В.В. приобретает в индивидуальную собственность жилой дом Номер обезличен расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ....
В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз, и Крестников В.В. это право использовал в Дата обезличена году.
В начале сентября 2010 года, истец обратился в Андроповский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, чтобы оформить право собственности на квартиру в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В регистрации права собственности на дом в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК, истцу было отказано в связи с тем, что право собственности администрации МО Янкульского сельсовета не зарегистрировано в регистрирующем органе в установленном законом порядке.
На основании изложенного, истец Крестников В.В. просит суд признать за ним и за его несовершеннолетним сыном Крестников В.В. право собственности по Номер обезличен доли на дом Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен
Глава муниципального образования Янкульского сельсовета Романенко В.В., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Крестников В.В. признал в полном объеме, что усматривается из заявления.
Третье лицо Крестников В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Крестников В.В. согласен в полном объеме.
Третье лицо и.о. начальника Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Ковалева Н.С. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Крестников В.В. решить на усмотрение суда.
Учитывая мнение представителя ответчика, третьих лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно договора на приватизацию жилой площади квартиры от Дата обезличена года, администрация муниципального образования Янкульский сельсовет Андроповского района Ставропольского края, передала в собственность, бесплатно дом Номер обезличен расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ... л.д. 7/.
Согласно справки администрации муниципального образования Янкульского сельсовета от 13.01.2010 года Номер обезличен, в доме Номер обезличен расположенном по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., зарегистрированы Крестников В.В., Дата обезличена года рождения, Крестников В.В., Дата обезличена года рождения и Крестников В.В., Дата обезличена года рождения л.д. 11/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Крестников В.В. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ..., ..., Андроповского района Ставропольского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Крестникова В.В..
Признать право собственности по Номер обезличен доли на дом Номер обезличен, литер А, расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ... общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, за Крестниковым В.В. и Крестниковым В.В..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев