Дело Дело № 2-190/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 октября 2010 года с. Курсавка
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Меньшова С.В.,
при секретаре Волковой Ю.А.,
с участием истца Cенченко Д.Г.,
представителя истца Идрисова И.С.,
представившего удостоверение Номер обезличен, выданное
Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Cенченко Д.Г. к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, ГУ СК «Невинномысский лесхоз», администрации Андроповского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Cенченко Д.Г. обратился в Андроповский районный суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, ГУ СК «Невинномысский лесхоз», администрации Андроповского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество:
- жилой дом, общей площадью Номер обезличен, который расположен по адресу: ...
- земельный участок площадью Номер обезличенм., кадастровый номер Номер обезличен, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, который расположен по адресу: ..., ..., Ставропольского края, ..., ....
В ходе судебного разбирательства истец Cенченко Д.Г. поддержал исковые требования, пояснив, что с 1991 года по настоящее время он занимает жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ... района Ставропольского края. В данное жилое помещение он был вселён ГУ СК «Невинномысский лесхоз» на балансе, которого оно находится на праве оперативного управления.
Решением Андроповского районного суда Ставропольского края от 15 апреля 2009 года и дополнительным решением Андроповского районного суда Ставропольского края от 13 мая 2009 года удовлетворены требования Cенченко Д.Г. к Министерству имущественных отношений Ставропольского края и ГУ СК «Невинномысский лесхоз» о передаче в собственность истца жилого помещения, расположенного по адресу ..., ....
02 сентября 2009 года на основании указанного решения суда Государственным учреждением СК «Невинномысский лесхоз» с истцом был заключён договор приватизации, согласно которому учреждение передаёт безвозмездно в собственность истца жилой дом Номер обезличен по ... ... района Ставропольского края.
Однако зарегистрировать право собственности, в установленном законом порядке на вышеуказанный жилой дом, не представляется возможным ввиду отсутствия документов подтверждающих право оперативного управления на передаваемый объект недвижимого имущества. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на указное недвижимое имущество в порядке приватизации.
Представитель истца Идрисов И.С. поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик - представитель администрации Андроповского муниципального района по доверенности Щербакова Т.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Представлен отзыв на исковое заявление о том, в котором указано, что администрация не возражает против признания за Cенченко Д.Г. права собственности на указанное недвижимое имущество.
Ответчик - представитель Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явился, возражений на заявленные требования не представил.
Ответчик - представитель ГУ СК «Невинномысский лесхоз» в судебное заседание не явился, возражений на заявленные требования не представил.
Третье лицо - представитель органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в судебное заседание не явился, возражений на заявленные требования не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.
В деле имеются документы, подтверждающие позицию истца, а именно: технический паспорт здания - жилого дома л.д. 8-9), справка выданная администрацией на основании похозяйственной книги № 19 о том, что на жилой площади, принадлежащей Cенченко Д.Г., расположенной по адресу: ..., ..., ...,зарегистрирован только Cенченко Д.Г. л.д. 10); справка № 178 от 21 июля 2010 года, выданная ГУ Ставропольского края «Невинномысский лесхоз» о том, что между Cенченко Д.Г. и ГУ Ставропольского края «Невинномысский лесхоз» не использовалось право на бесплатную приватизацию л.д. 18), справка, выданная Андроповским отделением Филиала ФГУП «Крайтехинвентаризация» Федеральное БТИ» о том, что по данным архива недвижимое имущество, принадлежащее Cенченко Д.Г. на праве личной собственности на территории ... Ставропольского края не зарегистрировано и об отсутствии сведений об участии истца в приватизации л.д. 20), дополнительное решение от 13 мая 2009 года л.д. 21), кадастровый паспорт жилого дома л.д. 22-23), договор приватизации от 02сеннтября 2009 года л.д. 24-25), сообщение об отказе в государственной регистрации л.д.26-27), кадастровый паспорт земельного участка л.д. 28).
Выслушав истца, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Cенченко Д.Г. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ..., Ставропольского края, ..., ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Cенченко Д.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать за Cенченко Д.Г. право собственности на недвижимое имущество:
- жилой дом, общей площадью Номер обезличен, который расположен по адресу: ..., ..., Ставропольского края, ..., ....
- земельный участок площадью Номер обезличен, который расположен по адресу: ..., ..., Ставропольского края, ..., ....
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Судья Андроповского
районного суда С.В. Меньшов