Дело № - 31
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации«05» июля 2010 года Андроповский районный суд Ставропольского краяв составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.
при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаворонковым М.А. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен Жаворонковым М.А. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
В судебном заседании истец пояснил, что 13 января 2010 года он обратилась в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче ему в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края в порядке приватизации. Указанная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.
На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от 27.02.2010 года за № 94 «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в которой Жаворонковым М.А. проживает с семьёй.
В случае обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом, будет получен отказ на основании того, что МУП «ЖКХ Андроповского района» не может предоставить документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственного ведения на данную квартиру за МУП «ЖКХ Андроповского района». На основании изложенного, истец Жаворонковым М.А. просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, состоящую из Номер обезличен комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен.
Директор МУП «ЖКХ Андроповского района» Тотиев Н.М., в судебное заседание не явился, из заявления, имеющегося в материалах дела, усматривается, что Тотиев Н.М. просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя МУП «ЖКХ Андроповского района», не возражает против удовлетворения исковых требований Жаворонковым М.А.
Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Шейкина А.Н. в судебное заседание не явилась, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Третьи лица Жаворонков Д.М. и Жаворонков В.М. в судебном заседании с исковыми требованиями Жаворонковым М.А. согласились в полном объеме.
Третье лицо Жаворонкова А.П. в судебное заседание не явилась, из заявления имеющегося в материалах дела усматривается, что она просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Учитывая мнение представителей ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно договора Номер обезличен о передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.03.2010 года, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК № 94 от 27.02.2010 года, квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Жаворонковым М.А. л.д. 15/.
Из нотариально заверенного согласия 126 НПСК 017416 от 08.12.2009 года, усматривается, что Жаворонков В.М., дают согласие и не возражают против приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, в пользу Жаворонковым М.А. л.д. 7/.
Согласно отказов от приватизацию 26 НПСК 627977 и 26 НПСК 627978 от 04.12.2009 года, Жаворонкова А.П. и жаворонков Д.М. дают согласие на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края на имя Жаворонковым М.А., от своей доли в приватизации отказываются л.д. 8. 9/.
Согласно справки администрации МО Курсавский сельсовет от 19.10.2009 года за № 6301, в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ..., Андроповского района, Ставропольского края, проживают Жаворонков В.М. М.А., Жаворонкова А.П., Жаворонков В.М. и Жаворонков Д.М. л.д. 18/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Жаворонковым М.А. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен Андроповского района Ставропольского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Жаворонковым М.А..
Признать право собственности на квартиру Номер обезличен, литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., состоящую из Номер обезличен комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, за Жаворонковым М.А..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев