Дело № - 233
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерациис. Курсавка «09» декабря 2010 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Тетюк А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ратушной Н.С., Ратушным Ю.С., Ратушного В.С., Ратушной И.В. к Администрации Муниципального образования Янкульского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....
В судебном заседании истец Ратушная Н.С. пояснила, что на основании договора приватизации жилой площади от Дата обезличена года, им Ратушная Н.С., Ратушного Ю.С., Ратушного В.С. и Ратушная И.В. в собственность была передана в собственность квартира Номер обезличен расположенная по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ...
В соответствии с договором совхоз «Радужный» в лице Марченко М.С. передал истцам в собственность, бесплатно жилое помещение расположенное по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз, и истцы это право использовал в Дата обезличена году.
В регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК, истцу было отказано в связи с тем, что договор приватизации жилой площади от Дата обезличена года, не зарегистрирован в БТИ Андроповского района.
На основании изложенного, истец Ратушная Н.С. просит суд признать за ней, за Ратушным Ю.С., Ратушным В.С. и Ратушная И.В. право собственности по Номер обезличен доли на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный номер Номер обезличен.
Истцы Ратушным Ю.С., Ратушным В.С., Ратушная И.В. в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают л.д. 31, 32, 33/.
Глава администрации Янкульского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Романенко В.В., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Ратушная Н.С., Ратушного Ю.С., Ратушного В.С. и Ратушная И.В. признал в полном объеме, что усматривается из заявления л.д. 37/.
Начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований решить на усмотрение судал.д. 36/.
Заинтересованное лицо Украинский В.В. в судебное заседание не явился в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Ратушная Н.С., Ратушного Ю.С., Ратушного В.С. и Ратушная И.В. признал в полном объеме л.д. 34/.
Учитывая мнение ответчика, заинтересованных лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно договора на приватизацию жилой площади домов, квартир от Дата обезличена год, совхоз «Радужный», передал в собственность, бесплатно Ратушная Н.С., Ратушного Ю.С., Ратушного В.С. и Ратушная И.В. квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., х. Нижнеколонский, ..., ... л.д. 9/.
Согласно справки администрации муниципального образования Янкульского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., проживают Ратушная Н.С., Ратушным В.С., Ратушным Ю.С., Ратушная И.В.,, Украинский В.В., л.д. 13/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Ратушной Н.С., Ратушным Ю.С., Ратушного В.С., Ратушной И.В. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., Андроповского района Ставропольского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209 217 ГК РФ, ст. ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Ратушной Н.С., Ратушным Ю.С., Ратушного В.С., Ратушной И.В..
Признать право собственности по Номер обезличен доли на квартиру Номер обезличен, литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный номер Номер обезличен, за Ратушной Н.С., Ратушным Ю.С., Ратушным В.С., Ратушной И.В..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев