Решение по иску Бабешко Э.В о признании права собственности на недвижимое имущество

Дело № 2- 254|10

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Курсавка «10» декабря 2010 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Тетюк А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабешко Э.В. к Администрации Муниципального образования Янкульского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....

В судебном заседании Истец Бабешко Э.В. пояснил, что на основании решения правления колхоза «Путь Ленина», от 28.01.2001 года, был заключен типовой договор купли-продажи квартиры, с надворными постройками, расположенными на приусадебном земельном участке, по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., ....

Согласно договора, Бабешко Э.В. 08.01.2002 года и 19.06.2002 года внёс в кассу СПК колхоза «Путь Ленина» денежные средства в общей сумме Номер обезличен рублей.

23 сентября 2002 года решением Арбитражного суда Ставропольского края СПК (колхоз) «Путь Ленина» ... Андроповского района, Ставропольского края, признан несостоятельным (банкротом).

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Зарегистрировать право собственности Бабешко Э.В. не может в виду того, что отсутствуют первичные документы на данную квартиру. Ответчик не может предоставить истцу данные документы, в виду их отсутствия. По этим основаниям Бабешко Э.В. просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен

Глава МО Янкульского сельсовета Романенко В.В., в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования Бабешко Э.В. признал в полном объеме.

Заинтересованное лицо Бабешко Н.М. в судебном заседании исковые требования Бабешко Э.В. признала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Учитывая мнение ответчика, третьего лица, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так согласно договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками от 28.01.2001 года, колхоз «Путь Ленина» продал Бабешко Э.В. квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ... л.д. 8/.

Согласно справки СПК колхоза «Путь Ленина», Бабешко Э.В., за проданные ему дом, деньги внес в кассу полностью в сумме Номер обезличен рублей л.д. 9/.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае суд считает, договором купли-продажи от 28.01.2001 года, подтверждается право собственности Малушко Ю.А. на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ....

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, сделка, требующая государственной регистрации, совершенная в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 209, ч. 1 213, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Бабешко Э.В..

Признать право собственности на квартиру Номер обезличен, литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен за Бабешко Э.В..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Председательствующий: И.Г. Воропаев