Дело № 2-536/2010 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
“ 20 ” декабря 2010 года с. Курсавка
Андроповский районный суда Ставропольского края в составе :
Председательствующего судьи Ковальчук ТМ.
при секретаре Волковой Ю.А.
с участием представителя истца администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Браилко Т.В.
адвоката Поповой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края к Антоненко Е.К., Бабец М.А., Балашову Ю.Н. Юрию Николаевичу, Бекиш Г.А., Букину В.С., Герасимовой Е.Н., Гочияеву Х.С., Гусевой Л.С., Дубкову Н.В., Емельяненко Н.Е., Ермоленко В.П., Зинченко Н.И. Нине Иосифовне, Иваненко М.Д., Комер И.Г., Кушетеровой М.Д., Лавриненко М.Е., Лебединской Н.Л., Линенко Н.В., Луценко Г.П., Магомедову А.С., Марченко В.Ф., Мутовчи Т.Г., Натарову П.И., Нечаевой Р.Е., Николенко Т.И., Овчарову Н.И., Олар Г.Д., Олейниковой Е.А., Орловой Е.М., Поповой М.Ф., Тверита Г.А., Трифоновой Е.В., Хачатурян Ф.Э., Хмелевой В.Г.,, Цуцаеву А.Б., Щукину Н.В., Шкурапет А.В., Штагер А.Г., Шушпан М.Ф., Щербакову В.П., Васюта М.И., Антоненко В.С., Романчук П.Н., Новиковой О.Н., Шайнян А.В. Алле Ивановне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края обратилась в суд с данным иском, указав, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный примерно в 3,4 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ставропольский край, ..., ..., ..., ... составляющий единое землепользование площадью Номер обезличен кв.м. образован в счет невостребованных земельных долей, выявленных в границах СПК «Красноярский» ..., собственники которых, не реализовали свое право на распоряжение ими.
Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.
В соответствии со статьями 1,2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002 года №42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых, не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли, либо неизвестны. Отнесение земельных долей к невостребованным производится на основании инвентаризации земель, проводимой в целях выявления невостребованных земельных долей.
Согласно постановлению Правительства Ставропольского края от 26 мая 2003 года №91-п «О порядке проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории Ставропольского края» была проведена инвентаризация земель на территории Андроповского района в границах землепользования СПК «Красноярский».
Результаты инвентаризации утверждены постановлением главы Андроповской районной государственной администрации от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения в Андроповском районе».
Согласно распоряжению Правительства Ставропольского края от 27.09.2004 г. №406-рп «О дополнительных мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» министерством сельского хозяйства Ставропольского края в общественно-политической газете Андроповского района «Призыв» от 17.06.2006 года №45 было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников и о намерении Правительства Ставропольского края выделить земельные участки в счет невостребованных земельных долей.
Согласно акту инвентаризации возражений, поступивших на извещения о выделении невостребованных долей от Дата обезличена г. по СПК «Красноярский» опротестовано 9 девять земельных долей.
В результате, по истечению установленного Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» срока, в число собственников невостребованных земельных долей были включены истцы по делу.
Поскольку указанные собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, был обособлен в натуре (выделен, отмежеван и поставлен на кадастровый учет) земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный примерно в 3,4 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира:
..., ..., ..., ..., ... составляющий единое землепользование площадью Номер обезличен кв.м.
Законом Ставропольского края от 10.06.2009 г. №38-кз в статью 5 Закона Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» внесены изменения, согласно которым орган местного самоуправления муниципального района в случае согласия Правительства Ставропольского края вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального района на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края.
Правительство Ставропольского края распоряжением от 20 января 2010 г. №2-рп дало согласие на реализацию органами местного самоуправления муниципальных районов Ставропольского края права направлять в суд заявления о признании права собственности муниципального района Ставропольского края на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края.
Истец просит признать право собственности Андроповского муниципального района Ставропольского края на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный примерно в 3,4 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ... составляющий единое землепользование площадью Номер обезличен кв.м.
Представитель истца Администрации Андроповского муниципального района Браилко Т.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчиков адвокат Попова Т.С. просила рассмотреть дело по усмотрению суда.
Суд, выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Федерации.
Согласно распоряжению Правительства Ставропольского края от 27.09.2004 г. №406-рп «О дополнительных мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» министерством сельского хозяйства Ставропольского края в общественно-политической газете Андроповского района «Призыв» от 17.06.2006 года №45 было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников и о намерении Правительства Ставропольского края выделить земельные участки в счет невостребованных земельных долей.
Поскольку ответчики по делу, собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, был обособлен в натуре (выделен, отмежеван и поставлен на кадастровый учет) земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный примерно в 3,4 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ... составляющий единое землепользование площадью Номер обезличен кв.м..
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.
Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе подлежит и право собственности.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ст. 17 Закона РФ № 122-ФЗ от 21. 07. 1997 года “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для возникновения прав на недвижимое имущество.
Согласно ст. 13 п.5 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Согласно пункта 5 статьи 13 Закона к невостребованным долям относятся не только доли, собственники которых, как установлено в Законе, не распоряжались ими в течение трех лет, но и доли, собственники которых неизвестны или не получали документы на них.
Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в ЕГРП. В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда.
На основании вышеизложенного, суд выносит решение о признании за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. статей 8,12,218,252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Андроповского муниципального района
Ставропольского края на земельный участок, образованный в счет невостребованных
земельных долей, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный примерно в 3,4 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ... составляющий единое землепользование площадью Номер обезличен кв.м., в том числе
Кадастровый номер
Площадь, кв.м.
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий- судья Т.М. Ковальчук