Дело № 2-55/11
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерациис. Курсавка «07» февраля 2011 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хубиевой И.М. к Администрации Муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, <адрес> расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
В судебном заседании истец Хубиевой И.М. пояснила, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, она и члены её семьи: дети Гаджиев М.Сю ДД.ММ.ГГГГ рождения и Гаджиев А.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, были вселены в <адрес> расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В регистрации права собственности на квартиру в органе, осуществляющем регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, истцу было отказано, в виду того, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на эту квартиру.
На основании изложенного, истец Хубиевой И.М. просит суд признать за ней и за её сыновьями право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер <данные изъяты>
Глава администрации Солуно-Дмитриевского сельсовета Кузнецов Г.В., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Хубиевой И.М. признал в полном объеме, что усматривается из заявления.
Третье лицо начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Хубиевой И.М. решить на усмотрение суда.
Учитывая мнение представителя ответчика, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО Солуно-Дмитриевский сельсовет предоставляет Хубиевой И.М. во владение ипользование для проживания в нем изолированное жилое помещение <адрес> расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 9-12/.
Согласно справки администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета №, Хубиевой И.М. проживает в <адрес> расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> с детьми Гаджиев М.Сю ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гаджиев А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 13/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Хубиевой И.М. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: с. Солуно-Дмитриевское, ул. Привокзальная, дом 12, кв. 8 <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Хубиевой И.М..
Признать право собственности по <данные изъяты> доли на <адрес>, литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер <данные изъяты>, за Хубиевой И.М., Гаджиев М.Сю и Гаджиевым А.М..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев