Дело № 2-39/11
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации«08» февраля 2011 года Андроповский районный суд Ставропольского краяв составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.
при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чибисова В.И., Чибисовой В.Г. и Чибисова С.В. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края.
В судебном заседании истец Чибисовой В.Г., пояснила, что 22 сентября 2010 года она, Чибисова В.И. и Чибисова С.В. обратились в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче им в собственность дома <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, в порядке приватизации. Указанный дом находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.
На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от 06.10.2010 года за № № «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, в которой они проживают.
12 ноября 2010 года был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
В декабре 2010 года ими были поданы документы в Управление Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
20 декабря 2010 года истцами был получен отказ в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, на основании не предоставления документов, подтверждающих возникновение права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение. Ответчик не может предоставить истцам документы, оговоренные в отказе Управления Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанный дом.
Кроме того из данного сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, стало известно, что в Едином государственном реестре прав имеется запись регистрации права собственности за Субъектом Российской Федерации, на указанное домовладение.
На основании изложенного, истец Чибисовой В.Г., просит суд исключить запись из реестра о праве собственности за Субъектом Российской Федерации на дом <адрес> Андроповского района, Ставропольского края и признать за ней, за Чибисова В.И. и Чибисова С.В. право собственности по <данные изъяты> доли на дом <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Истцы Чибисова В.И. и Чибисова С.В. в судебном заседании поддержали доводы изложенные Чибисовой В.Г. и также просили суд исключить запись из реестра о праве собственности за Субъектом Российской Федерации <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края и признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли на дом <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Директор МУП «ЖКХ Андроповского района» Тотиев Н.М., в судебное заседание не явился, из заявления имеющегося в материалах дела усматривается, что МУП «ЖКХ Андроповского района» не возражает против удовлетворения исковых требований Чибисова В.И., Чибисовой В.Г. и Чибисова С.В., просившего дело рассмотреть в отсутствие представителя ЖКХ..
Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Шейкина А.Н., в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
Третье лицо начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворение исковых требований решить на усмотрение суда.
Учитывая мнение ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от 12.11.2010 года, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК № от 06.11.2010 года, дом <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Чибисова В.И., Чибисовой В.Г. и Чибисова С.В.
Согласно справки администрации муниципального образования Курсавский сельсовет Андроповского района Ставропольского края № от 13.09.2010 года, в доме <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, проживают Чибисова В.И., Чибисовой В.Г. и Чибисова С.В. /л.д. 9/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Чибисова В.И., Чибисовой В.Г. и Чибисова С.В. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, с<адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Чибисова В.И., Чибисовой В.Г. и Чибисова С.В..
Исключить запись из реестра о праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за Ставропольским краем субъектом Российской Федерации.
Признать право собственности по <данные изъяты> доли на <адрес>, литер А, расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, за Чибисова В.И., Чибисовой В.Г. и Чибисова С.В..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев