Дело № 2-84/11
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерациис. Курсавка «28» февраля 2011 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Резниченко С.В. и несовершеннолетних Резниченко О.С. и Резниченко Е.С. к МУП «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, <адрес> расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
Истец Резниченко С.В., представитель несовершеннолетних Резниченко О.С. и Резниченко Е.С. в судебном заседании показала, что ДД.ММ.ГГГГ она, её дочь Резниченко О.С. и дочь Резниченко Е.С., обратились в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче им в собственность <адрес> расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> в порядке приватизации. Указанная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.
На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию <адрес> расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский Район, <адрес>, в которой они проживают.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
В случае обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом, будет получен отказ на основании того, что МУП «ЖКХ Андроповского района» не может предоставить документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственного ведения на данную квартиру за МУП «ЖКХ Андроповского района». На основании изложенного, истец Резниченко С.В. просит суд признать право собственности по <данные изъяты> доли за ней, Резниченко О.С. и Резниченко Е.С. на <адрес> расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский Район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Директор МУП «ЖКХ Андроповского района» Тотиев Н.М., в судебное заседание не явился, из заявления имеющегося в материалах дела усматривается, что Тотиев Н.М. просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя МУП «ЖКХ Андроповского района», не возражает против удовлетворения исковых требований Резниченко С.В., Резниченко О.С. и Резниченко Е.С.
Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Шейкина А.Н., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, что усматривается из заявления.
Учитывая мнение ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский Район, <адрес>, в собственность Резниченко С.В., Резниченко О.С. и Резниченко Е.С. /л.д. 7/.
Согласно справки администрации муниципального образования Курсавский сельсовет Андроповского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи Резниченко С.В. – сын Гусаченко М.В., дочери Резниченко О.С. и Резниченко Е.С. /л.д. 14/.
Из нотариально заверенного отказа от приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, усматривается что Гусаченко М.В., отказывается от своей доли на приватизацию <адрес> расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский Район, <адрес> /л.д. 15/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Резниченко С.В., Резниченко О.С. и Резниченко Е.С. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, Андроповского района Ставропольского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Резниченко С.В., Резниченко О.С. и Резниченко Е.С..
Признать право собственности по <данные изъяты> доли на <адрес>, литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> за Резниченко С.В., Резниченко О.С. и Резниченко Е.С..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.Г.Воропаев