Дело № 2-96/11
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерациис. Курсавка «09» марта 2011 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варнавским В.И. и Варнавской М.М. к Администрации Муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Истцы Варнавский В.И. и Впрнавская М.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, <адрес>
В судебном заседании истец Варнавским В.И. пояснил, что с 1993 года он и его супруга Варнавской М.М. проживают в <адрес>. Данная квартира была предоставлена им совхозом « Нагутский». В августе 2005г. в связи с банкротством совхоза « Нагутский» указанная квартира была передана на баланс администрации Солуно- Дмитриевского сельсовета, с которой у них был заключен договор социального найма жилого помещения от 12.09.2009г. 19.01.2011г. между истцами и ответчиком был заключен договор приватизации спорной квартиры.
Однако,в регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК, истцам было отказано в связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы.
На основании изложенного, истец Варнавским В.И. просит суд признать за ним и его супругой Варнавской М.М. право общей долевой собственности за каждым по 1/2 доли, на квартиру <адрес> расположенной по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., инвентарный номер №
Истец Варнавской М.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила признать за ней и её супругом Варнавским В.И. право общей долевой собственности за каждым по 1/2 доли, на квартиру <адрес> расположенной по адресу: <адрес> общей площадью №, жилой площадью № инвентарный номер №
Глава администрации Солуно-Дмитриевского сельсовета Кузнецов Г.В., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Варнавских признал в полном объеме, что усматривается из заявления.
Третье лицо представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, требования истцов не оспорила, что усматривается из заявления.
Учитывая мнение представителя ответчика, третьего лица, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно договора на передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета <адрес>, передал в общую долевую собственность (по1/2 доли), бесплатно Варнавским В.И. и Варнавской М.М. квартиру <адрес> расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации /л.д. 24/.
Согласно справки администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Варнавским В.И. и Варнавской М.М. /л.д. 26/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Врнавского В.И. и Варнавской М.М. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Варнавским В.И. и Варнавской М.М..
Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № жилой площадью № инвентарный номер №, за Варнавским В.И. и Варнавской М.М..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев