Дело № 2-155/11
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерациис. Курсавка «06» мая 2011 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Тетюк А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Топалова И.Н. к Администрации Муниципального образования Водораздельного сельсовета Андропоаского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, дома № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
В судебном заседании истец Топалова И.Н. пояснил, что в 1964 году, его дедушкой Топаловым Г.Л., умершим ДД.ММ.ГГГГ, был построен жилой дом № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> Право собственности на дом за Топаловым Г.Л. оформлено не было.
Истец Топалова И.Н. проживает в указанном доме с 1994 года по настоящее время.
В январе 2011 года истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Однако в регистрации права собственности на указанный дом и получения свидетельства о праве собственности, отказано в виду того, что отсутствую первичные документы на указанное жилое помещение. Ответчик представить данные документы не имеет возможности, в виду их отсутствия.
По этим основаниям Топалова И.Н. просит суд признать за ним право собственности на дом № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Глава муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края Аношка А.Г. в судебное заседание не явился, из заявления имеющегося в материалах дела усматривается, что он просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования Топалова И.Н. поддержал в полном объёме.
Начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кравченко Л.В., в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований, просила решить на усмотрение суда.
Третьи лица Топалова Е.И. и Топалова А.И. в судебном заседании исковые требования Топалова И.Н. признали в полном объеме.
Выслушав истца, учитывая мнение ответчика, третьих лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно справки администрации муниципального образования Водораздельного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, Топалова И.Н., зарегистрированный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район,<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически проживает по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> с 1994 года, в жилом доме, принадлежащем умершему в ДД.ММ.ГГГГ году Топалову Г.Л. /л.д. 10/.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Топалова И.Н. оплачивает все коммунальные услуги, производит капитальный и косметический ремонты, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 30/.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что Топалова И.Н. проживает в доме № расположенном по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> белее 15 лет, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Водораздельного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, Топалова И.Н., зарегистрирован по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически проживает по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> с 1994 года, в жилом доме, принадлежащем умершему в ДД.ММ.ГГГГ году Топалову Г.Л.
В виду вышеизложенного суд считает, что истцом предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих факт добросовестного, непрерывного, открытого владения ею и её сыном данной квартирой в течение 15 лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 234 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Топалова И.Н..
Признать право собственности на дом №, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, за Топалова И.Н..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев