Дело № 2-199/11
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерациис. Курсавка «07» июня 2011 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Сафоновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некляев Н.Н. к Администрации Муниципального образования ст. Воровсколесской Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, квартиры № расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.
В судебном заседании истец Некляев Н.Н. пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность, у И.В.В., ? часть домовладения расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
Данный договор был заверен государственным нотариусом по Андроповскому районному нотариальному округу Ставропольского края Российской Федерации Куриловой Л.М.
Постановлением главы администрации ст. Воровсколесской Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению расположенному по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.
Постановлением главы администрации ст. Воровсколесской Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, упорядочена нумерация строений, домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
При обращении в Андроповский отдел Управления Федеральной регистрационной службы России по Ставропольскому краю, для оформления права собственности на данное домовладение, истцу было отказано в регистрации прав собственности на домовладение и в выдаче свидетельства о праве собственности, в виду того, что в договоре купли-продажи указана ? доля домовладения, не указана нумерация дома и квартиры.
По этим основаниям Некляев Н.Н.просит суд признать за ним право собственности на домовладение по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Глава МО ст. Воровсколесской Андроповского района Ставропольского края Сухоруков Н.Н., в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования Некляева н.Н. признал в полном объеме.
Заинтересованные лица Некляева Т.В., представитель несовершеннолетних Некляевой И.Н. и Некляевой А.Н. и несовершеннолетняя Некляева И.Н. в судебном заседании исковые требования Некляев Н.Н. признали в полном объёме, просили об их удовлетворении.
Учитывая мнение ответчика, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Некляев Н.Н. приобрел в собственность ? долю домовладения расположенного в <адрес>/н /л.д. 12-13/.
Согласно постановления главы администрации ст. Воровсколесской Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению расположенному по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> <адрес> /л.д. 15/.
Из постановления главы администрации ст. Воровсколесской Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что упорядочена нумерация строений, домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 16/.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на дом от ДД.ММ.ГГГГ, Некляев Н.Н. принадлежит на праве собственности квартира № расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 17/.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае суд считает, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности Некляев Н.Н. на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.
Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, сделка, требующая государственной регистрации, совершенная в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 209, ч. 1 213, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Некляев Н.Н..
Признать право собственности на квартиру №, литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, за Некляев Н.Н..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.
Председательствующий: И.Г. Воропаев