Дело № 2-247/11

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Курсавка «05» июля 2011 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Сафонова И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудников В.М. к Администрации муниципального образования Султанского сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, квартиры № расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

В судебном заседании представитель истца Сичихина Г.И. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрёл у колхоза им Горького квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>. Был заключен договор купли-продажи домовладения.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Андроповский отдел, для оформления права собственности на данную квартиру, Дудников В.М. было отказано в виду того, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, вместо слова квартира, указано домовладение, а также не указан адрес приобретенной истцом квартиры.

Учитыва изложенное представитель истца Сичихина Г.И. просит суд признать за Дудниковым В.М. право собственности на квартиру № 4 расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>

Представитель администрации муниципального образования Султанского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Бояринова Н.Д., в судебном заседании исковые требования Дудников В.М. признала в полном объеме.

Заинтересованное лицо начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Дудников В.М. решить на усмотрение суда.

Учитывая мнение ответчика, третьего лица, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так согласно договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз им. М.Горького продал, а Дудников В.М. купил домовладение состоящее из строений, возведённых на земельном участке размером <данные изъяты>, адрес отсутствует /л.д. 10/.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае суд считает, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, сделка, требующая государственной регистрации, совершенная в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 209, ч. 1 213, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Дудников В.М..

Признать право собственности на квартиру № литер <данные изъяты> расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> за Дудников В.М..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Председательствующий: И.Г. Воропаев