Дело №2-114/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 августа 2011 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Меньшова С.В.,

при секретаре Тетюк А.Н.,

с участием представителя истца

администрации муниципального образования

Курсавский сельский совет по доверенности от 25мая 2011 года Овсянникова А.Г.,

адвоката Поповой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Курсавский сельский совет Андроповского района Ставропольского края о признании объекта недвижимости бесхозяйным недвижимым имуществом и признании права собственности на него за муниципальным образованием Курсавский сельский совет Андроповского района Ставропольского края,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель глава муниципального образования Курсавского сельского совета Андроповского района Ставропольского края Дегтярёва Т.Н. обратилась в Андроповский районный суд с заявлением о признании жилого дома, состоящего из одной комнаты и расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер (или условный): № общая площадь № бесхозяйным недвижимым имуществом и о признании право собственности за муниципальным образованием Курсавский сельсовет Андроповского района Ставропольского края на указанны объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что 16 января 2009 года на основании акта обследования домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что спорное строение обладает признаками бесхозяйной постройки.

10 февраля 2010 года вышеуказанный жилой дом был принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Андроповским отделом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по заявлению администрации муниципального образования Курсавский сельский совет Андроповского района Ставропольского края от 13 января 2010 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ№.

Вместе с заявлением администрацией муниципального образования Курсавский сельсовет Андроповского района Ставропольского края были приложены оригиналы следующих документов: письма, подтверждающие, что жилой дом не учтён в реестре федерального, краевого и муниципального имущества; паспорт объекта недвижимости.

В соответствии со справкой, выданной администрацией муниципального образования Курсавский сельсовет Андроповского района Ставропольского края от 19 января 2011 года за период с 1997 года по 2001 год значились Панасенко Б.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Панасенко С.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С указанного периода по настоящее время в данном жилом доме никто не проживает и место нахождения Панасенко Б.П. и Панасенко С.Б. не известно.

Отдел записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Андроповскому району сообщает, что записи актов о смерти Панасенко Б.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Панасенко С.Б. ДД.ММ.ГГГГ рождения в архиве отдела отсутствуют.

По этим основаниям глава муниципального образования Курсавский сельский совет Андроповского района обратился в суд.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Андроповский отдел надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.

Заинтересованные лица Панасенко Б.П. и Панасенко С.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства: <адрес>, однако в судебное заседание не явились. Определение суда от 25 апреля 2011 года о допросе в порядке судебного поручения заинтересованного лица Панасенко С.Б. по последнему известному месту жительства (согласно адресной справки, представленной УФМС по Волгоградской области) возвращено в суд без исполнения, представлен рапорт о том, что Панасенко С.Б. по указанному адресу не проживает, и в настоящее время находится в Московской области.

Фактическое место жительства Панасенко С.Б. и Панасенко Б.П. суду не известно, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя заинтересованных лиц был назначен адвокат Попова Т.С., которая полагала, что права заинтересованных лиц в данном процессе не нарушены, и не возражала против удовлетворения исковых требований администрации муниципального образования Курсавский сельский совет Андроповского района Ставропольского края.

Свидетель ЕСА, работающая специалистом администрации Андроповского муниципального образования Курсавский сельский совет пояснила, что администрация сельского совета не располагает сведениями о собственнике домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Похозяйственный учёт ведётся путём обхода жителей по адресам. По сведениям похозяйственного учёта по указанному адресу за период с 1997 по 2001 годы Панасенко Б.П. и Панасенко С.Б. записаны в похозяйственной книге. За период с 2002 по 2006 годы какие-либо записи в похозяйственной книге, отсутствуют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие заинтересованных лиц.

В деле имеются документы, подтверждающие позицию истца, а именно:

- акт комиссии обследования домовладения по адресу: <адрес>;

- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества на жилой дом;

- кадастровый паспорт;

- адресная справка;

- рапорт о невозможности осуществления привода.

Выслушав представителя заявителя, адвоката, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт администрация муниципального образования Курсавский сельсовет Андроповского района Ставропольского края может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту недвижимость.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ право на имущество подлежащее регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с требованиями ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 17 указанного Федерального закона допускается возможность государственной регистрации права собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению данным имуществом. Спор с иными лицами по данному имуществу отсутствует.

Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи ему правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования Курсавский сельский совет Андроповского района Ставропольского края, удовлетворить.

Признать жилой дом, состоящий из одной комнаты и расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер (или условный): № бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право собственности за муниципальным образованием Курсавский сельсовет Андроповского района Ставропольского края на жилой дом, состоящий из одной комнаты и расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер (или условный): № кв.м.

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2011 года.

Судья Андроповского

районного суда С.В. Меньшов