Дело - № 2-353/11

Р Е ШЕ Н И Е

при секретаре Сафонова И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьменко И.И. и Кириченко В.А. к Администрации муниципального образования Курсавский сельсовет Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, дома № расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

В судебном заседании истец Кузьменко И.И., пояснил, что Постановлением главы Курсавской сельской администрации Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, за ним был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

В период совместного проживание супругами Кузьменко И.И. и Кириченко В.А. был построен жилой дом № расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

В январе 2011 года, истцы обратились в Андроповский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, чтобы оформить право собственности на указанное домовладение в соответствии с Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в регистрации права собственности и выдаче свидетельства истцу было отказано, в виду того, что акт приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в органеосуществляющем технический учёт недвижимого имущества (БТИ) и в администрации Курсавского сельсовета.

На основании изложенного, в виду невозможности урегилировать данный вопрос во вне судебном порядке, Кузьменко И.И. просит суд признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли на дом № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №.

В судебном заседании истец Кириченко В.А. поддержала доводы изложенные Кузьменко И.И. просила признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли на дом № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №

Глава муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Дегтярёва Т.Н. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о признании иска, согласно которого, она просит суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования Кузьменко И.И. и Кириченко В.А. признала в полном объёме.

Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Щербакова Т.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями Кузьменко И.И. и Кириченко В.А. согласилась.

Начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, из заявления имеющегося в материалах дела усматривается, что она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, вопрос об удовлетворении исковых требований решить на усмотрение суда.

Учитывая мнение представителей ответчика, третьих лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так согласно акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия произвела осмотр дома № расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, застройщиком которого является Кузьменко И.И. /л.д. 27/.

Из справки администрации МО Курсавского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в доме № расположенном по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, проживают Кузьменко И.И., Кириченко В.А., Кузьменко М.И., Кузьменко Р.И., Кузьменко Н.И., Кириченко Г.И. и Кириченко Л.И. /л.д. 18/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Кузьменко И.И. и Кириченко В.А. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: с. Суркуль, ул. Резниченко, дом 24 <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Кузьменко И.И. и Кириченко В.А..

Признать право собственности по ? доли на дом №, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, за Кузьменко И.И. и Кириченко В.А..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Председательствующий: И.Г. Воропаев