Дело № 2-315/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

28 сентября 2011 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Меньшова С.В.,

при секретаре Тетюк А.Н.,

с участием истца Магомадова А.-М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомадов Р.Р., Магомадова А.- Магомадов Р.Р., Ахматов И.Р., Магомадов Р., Магомадова А.Р., Магомадов С., Магомадова А. Ш.Х.Р., Магомадова С. к МУП «ЖКХ Андроповского района» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в Андроповский районный суд с исковым заявлением к МУП « ЖКХ Андроповского района» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью № кв.м.,жилой площадью № кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, расположенную на земельном участке площадью № кв.м. предоставленном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

В ходе судебного разбирательства истец Магомадова А.-М., действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей Магомадова Ш.Х.-Р. и Магомадовой С., поддержала исковые требования, пояснив, что на основании договора приватизации квартиры от 26 октября 2001 года в их собственность в порядке приватизации была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В июне 2011 года Магомадова А. P.P. обратился в Андроповский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, чтобы оформить право собственности на квартиру в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако в регистрации права собственности на квартиру и в выдаче свидетельства о праве собственности ему было отказано на том основании, что у ответчика отсутствуют документы подтверждающие возникновение права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на передаваемый нам по договору приватизации объект недвижимого имущества. Поскольку данное жилое помещение было передано им по договору приватизации от 26 октября 2001 года, считает, что они приобрели право собственности на указанное жилое помещение. По указанным причинам, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому истцы обратился в суд с иском о признании за ними права собственности на указное жилое помещение.

Истцы Ахматов И.Р., Магомадовым Р., Магомадова А.Р., Магомадовой С. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых указали, что поддерживают исковые требования в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - МУП «ЖКХ Андроповского района» ДубровинН.И. представил в суд заявление в котором указал, что признает исковые требования истцов, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Андроповский отдел надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

В деле имеются документы, подтверждающие позицию истцов, а именно: копия технического паспорта (л.д. 15-16), копия кадастрового паспорта (л.д. 17-18), копия договора приватизации жилой площади (л.д. 8), сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9-10), копия паспорта Магомедова Р.Р. (л.д. 14), копия свидетельства о государственной регисирации права собственности на землю (л.д. 19), выписка из похозяйственной книги (л.д. 11-12), справка о составе семьи(л.д. 13), копия свидетельства о заключении брака (л.д. 21), справка № от 30 августа 2011 года, выданная администрацией муниципального образования <адрес> о перерегистрации домов по <адрес> (л.д. 24).

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.217 ГК РФ, имущество находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

На основании Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при наличии государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований истцов будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Магомадов Р.Р., Магомадова А. - Магомадов Р.Р., Ахматов И.Р., Магомадов Р., Магомадова А.Р., Магомадов С., Магомадова А. Ш.Х.Р., Магомадова С. к МУП « ЖКХ Андроповского района» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Магомадовым Р., Магомадова А. - Магомедовной, Ахматов И.Р., Магомадов Р., Магомадова А.Р., Магомадов С., Магомадова А. Шамиль-Хаджи Ризвановнчем, Магомадовой С., право общей долевой собственности на квартиру общей площадью № кв.м.,жилой площадью № кв. м., находящуюся по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> инвентарный номер №, расположенную на земельном участке площадью № кв.м. предоставленном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Судья Андроповского

районного суда С.В. Меньшов