Дело № 2-364/11

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Курсавка «28» сентября 2011 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Сафоновой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фокин А.Г., Фокин А.Е. и Токарева О.С. к Администрации муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, <адрес> Андроповского района Ставропольского края.

Истец Фокин А.Г. в судебном заседании показала, что на основании Ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края на основании Постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, они вселились в <адрес> Андроповского района Ставропольского края.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией заключён договор приватизации жилой площади, согласно которого администрация муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края передал в собственность Фокин А.Г., Фокиной А.Е. и Токарева О.С. в обще долевую собственность <адрес> Андроповского района Ставропольского края.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз, и истцы это право использовал в 2011 году.

Кроме этого они фактически владеют этой квартирой с 1993 года.

Зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, истцы не могут, в виду того, что отсутствуют документы, подтверждающие возникновением права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведение или оперативного управления.

В виду того, что данный вопрос урегулировать во внесудебном порядке не представляется возможным Фокин А.Г. просит суд признать за ним, Фокиной А.Е. и Токарева О.С. право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № литер <данные изъяты> расположенную по адресу Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Истцы Фокиной А.Е. и Токарева О.С. в судебном заседании подтвердили доводы изложенные Фокин А.Г., просили суд признать за ними по <данные изъяты> доли на квартиру № литер <данные изъяты> расположенную по адресу Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Глава муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края Аношка А.Г., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, что усматривается из заявления.

Учитывая мнение ответчика, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что администрация Водораздельного сельсовета выдала Фокин А.Г. с семьёй состоящей из 3 человек квартиру №, расположенную по адресу Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 4/.

Согласно договора по приватизации жилой площади квартиры от 22.07.2011 года, администрация муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края передал в собственность Фокин А.Г., Фокиной А.Е. и Токарева О.С. в обще долевую собственность <адрес> Андроповского района Ставропольского края /л.д. 11/.

Согласно справки администрации муниципального образования Водораздельный сельсовет Андроповского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № расположенной по адресу Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> проживающими значатся глава семьи Фокин А.Г., жена Фокиной А.Е. и дочь Токарева О.С. /л.д. 12/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Фокин А.Г., Фокиной А.Е. и Токарева О.С. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Андроповского района Ставропольского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Фокин А.Г., Фокиной А.Е. и Токарева О.С..

Признать право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру №, литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, за Фокин А.Г., Фокиной А.Е. и Токарева О.С..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: И.Г.Воропаев