Дело №2-327/11

Р Е ШЕ Н И Е

именем Российской Федерации

11 октября 2011 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:председательствующего судьи Меньшова С.В.,

при секретаре Тетюк А.Н.,

с участием истцов Ефименко С.А., Ефименко М.С.,

представителя администрации

муниципального образования с.Крымгиреевское Геращенко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефименко С.А., Ефименко М.С. к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Ефименко С.А. и Ефименко М.С. обратились в Андроповский районный суд с исковым заявлением о признании права общей совместной собственности по ? доли на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., инвентарный номер № находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в 1981 году истцу Ефименко С.А. был выделен жилой дом, расположенный по указанному адресу.

В марте 1981 года истец Ефименко С.А. зарегистрировался в указанном домовладении. В 1982 году, жилой дом в котором он проживал, сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в похозяйственной книге в администрации Крымгиреевского сельского совета. До 2002 года истец производил оплату за используемое жилое помещение в кассу СПК СХП «Крымгиреевское», а в 2002 году, после передачи жилищного фонда в муниципальную собственность села Крымгиреевское, истец заключил договор социального найма жилого помещения с администрацией села и регулярно производил оплату за используемое жилое помещение.

С 1981 года и по настоящее время истец постоянно проживает по указанному адресу, открыто, добросовестно владеет и использует для проживания указанный жилой дом, поддерживает его в технически исправном состоянии, регулярно, за счёт собственных средств проводит текущий ремонт.

Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на вышеуказанное домовладение не представляется возможным в связи с тем, что на момент регистрации отсутствует собственник имущества. В отношении СПК СХП «Крымгиреевское» решением арбитражного суда Ставропольского края была завершена процедура банкротства и предприятие ликвидировано, а администрация села Крымгиреевское не может являться собственником переданного им недвижимого имущества. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на указное недвижимое имущество в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика - глава администрации муниципального образования села <адрес> Геращенко В.Д. исковые требования признал в полном объёме.

В деле имеются документы, подтверждающие позицию истцов, а именно: кадастровый паспорт (л.д. 6-7), технический паспорт жилого дома (л.д. 8-17),отказ от приватизации (л.д. 18), выписка из похозяйственной книги (л.д. 19), справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Невинномысским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» о том, что по данным архива отсутствуют сведения об участии истца Ефименко С.А. и Ефименко М.С. в приватизации (л.д. 21, 29).

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Ефименко С.А. и Ефименко М.С. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ефименко С.А., Ефименко М.С. к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права общей совместной собственности по ? доли на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Ефименко С.А. и Ефименко М.С. право общей совместной собственности по ? доли на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., инвентарный номер № находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Судья Андроповского

районного суда С.В. Меньшов