Дело №2-403/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

02 ноября 2011 года с. Курсавка.

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

при секретаре Кривошеевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Походенко Н.А. к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Андроповского района» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Походенко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МУП «ЖКХ Андроповского района» о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Походенко Н.А. поддержала исковые требования.

Из пояснений истца и представленных документов установлено следующее.

На основании договора приватизации жилой площади от 15.11.1996 года истцу Походенко Н.А. и её супругу А.Н.С. в совместную собственность было передано жилое помещение - квартира, находящееся по адресу: <адрес>, в которой они проживали на основании договора найма и были зарегистрированы.

24.02.2010 года умер супруг истца Походенко Н.А. - А.Н.С., после смерти которого в права наследования вступила его дочь – Якунина С.Н. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>6 от 02.09.2011 г. и свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ? доля из общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит наследнице по закону Якунина С.Н.

При обращении истца Походенко Н.А. в регистрационный орган за регистрацией своего права на долю в указанной квартире, ей было отказано по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие возникновение у МП ЖКХ Андроповского района права государственной или муниципальной собственности, или права хозяйственного ведения, или оперативного управления на жилое помещение, передаваемое в собственность Походенко Н.А. и А.Н.С. в порядке приватизации.

Поскольку в настоящее время решить вопрос о регистрации права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, истец Походенко Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на ? долю в праве на указную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика МУП «ЖКХ Андроповского района», будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, возражений на заявленные требования не представил, иск не оспорил.

Участвующая по делу в качестве третьего лица Якунина С.Н.- поддержала заявленные требования.

Представитель привлеченного по делу в качестве третьего лица - администрации Андроповского района Ставропольского края Щербакова Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, заявленные требования не оспорил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав представленные материалы, суд находит требования истца законными, обоснованными и потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В деле имеются документы, подтверждающие доводы истца, а именно: договор найма жилого помещения (л.д.8-10), справка о составе семьи истца (л.д.11), свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.14), договор на приватизация жилой площади (л.д.15), свидетельство о государственной регистрации права собственности на ? доли на имя Якунина С.Н. (л.д.16), соглашение об определении долей (л.д.18), постановление главы администрации о приватизации (л.д.19), кадастровый паспорт (л.д.20-21), свидетельство о смерти (л.д.25).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8 ч.2 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, - государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ допускается возможность государственной регистрации права собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению указанным недвижимым имуществом (квартирой), а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Исследованные судом доказательства в совокупности являются основанием для признания за истцом права собственности на 1/2 долю в праве на указанное недвижимое имущество, приобретенное по договору приватизации в установленном законом порядке.

Удовлетворение заявленных требований Походенко Н.А. будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 131, 218 ГК РФ, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Походенко Н.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Походенко Н.А. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Судья Н.В.Казакова