Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Меньшова С.В.,

при секретаре Сафоновой И.А.,

с участием представителя истца Ермакова И.В.,

представителя ответчика Водораздельного

сельского потребительского общества Золочева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олешко Л.Н. к Водораздельному сельскому потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Олешко Л.Н. обратилась в Андроповский районный суд с исковым заявлением к Водораздельному сельскому потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество – магазин №, общей площадью № кв.м., литер А, которое расположено по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Ермаков И.В. поддержал исковые требования, пояснив, что 15 июля 1996 года между ОлешкоЛ.Н. и Водораздельным сельским потребительским обществом, был заключён договор купли-продажи на здание магазина расположенного по указанному адресу, что подтверждено договором купли-продажи, заключённого в простой письменной форме. После подписания данного договора стороны не произвели регистрацию договора в органе осуществляющем государственную регистрацию. После обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Андроповский отдел было получено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по причинам непредставления заявления и иных необходимых документов на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, а именно ответчик не представил документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемый объект недвижимого имущества.

По указанным причинам, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным,поэтому истец обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на указное недвижимое имущество.

Представитель ответчика Водораздельного сельского потребительского общества Золочев В.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Андроповский отдел Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований истца, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В дело представлены документы, подтверждающие позицию истца, а именно: справка МРИФНС России № (л.д. 8); акт оценки магазина (л.д. 10); счёт-фактура (л.д. 11); договор купли-продажи магазина от 15 июля 1996 года (л.д. 12); накладная (л.д. 13); кадастровый паспорт помещения (л.д. 52-54); сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество (л.д. 18); технический паспорт (л.д. 31-36); книга по счёту основные средства (л.д. 51); Устав Водораздельного сельского потребительского общества (л.д. 60-65); справка, выданная 14 ноября 2011 года Андроповским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» (л.д. 65); справка, выданная 21 ноября 2011 года отделом имущественных и земельных отношений администрации Андроповского района Ставропольского края (л.д. 66); свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе юридического лица (л.д. 67); свидетельство о внесении записи в ЕГРП (л.д.68); приходный кассовый ордер (л.д. 69); кадастровый план земельного участка (л.д. 70-71); решение об отказе в предоставлении информации об объекте учёта из реестра федерального имущества (л.д. 72-73).

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при наличии государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Олешко Л.Н. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество - магазин №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Олешко Л.Н. к Водораздельному сельскому потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Олешко Л.Н. право собственности на недвижимое имущество - магазин №, общей площадью № кв.м., литер А, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Судья Андроповского

районного суда С.В. Меньшов