Дело № 2-476/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» декабря 2011 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Сафоновой И.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Давитян Л.Г. к Абрамян Г.А. и Саргсян Р.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Давитян Л.Г. обратилась с иском о признании прекратившими право пользования жилым помещением Абрамян Г.А. и Саргсян Р.Г., расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

Судебным следствием по делу из допроса представителя истца, свидетелей и документальных доказательств установлено следующее.

Представитель истца Давитян С.Д. в судебном заседании пояснил, что на основании договора купли-продажи от 13.02.1989 года, зарегистрированного в исполнительном комитете, Давитян Л.Г. является собственником домовладения расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

В данном домовладении зарегистрированы ответчики, которые не являются членам семьи Давитян Л.Г., в доме отсутствуют её вещи, истцу не известно их местонахождение.

В связи с тем, что Абрамян Г.А. и Саргсян Р.Г. зарегистрированы в домовладении Давитян Л.Г., она несет лишние расходы по содержанию домовладения и не может в полном объеме распоряжаться своим имуществом. Поэтому представитель истца Давитян С.Д. просит признать прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, ответчиками

Ответчики Абрамян Г.А. и Саргсян Р.Г. в судебное заседание не явились, так как неизвестно их местонахождение. Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Кушнарёв Д.С., в качестве представителя ответчиков, который в судебном заседании показал, что ознакомившись с материалами дела, выслушав доводы истца, считает, что по делу собрано достаточно доказательств подтверждающих целесообразность прекращения права пользования жилым помещением расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, Абрамян Г.А. и Саргсян Р.Г. Однако в виду того, что ему не известна позиция ответчиков, просит вопрос об удовлетворении заявленных требований решить на усмотрение суда.

Представитель УФМС России по Ставропольскому краю Байдаева Ф.Ю., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Свидетели С.Ш.Л. и А.С.А. в судебном заседании показали, что Давитян Л.Г. знают давно, с момента приобретения ею домовладения расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> ответчики не проживали, они их вообще ни разу не видели, в доме отсутствуют их вещи, их местонахождение им неизвестно.

Выслушав стороны, свидетелей, учитывая мнение представителя УФМС России по Ставропольскому краю в качестве третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению как обоснованный.

Так в соответствии с договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Давитян Л.Г. приобрела домовладение расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 10/.

В соответствии со ст. ст. 209, 210, 211 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Наличие прописки у ответчиков в квартире истца, при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права последнего, как собственника, поскольку он лишен возможности распорядиться, принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Кроме этого, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника, Абрамян Г.А. и Саргсян Р.Г. не является родственником истца.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место жительства ответчиков в настоящее время не известно и установить его суду не представляется возможным, судом рассмотрено дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.

В соответствии с выше названными Правилами (ст. 31 п. «е») снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 119, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 304, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Давитян Л.Г..

Признать Абрамян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Саргсян Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю произвести выписку Абрамян Г.А. и Саргсян Р.Г. из указанного домовладения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.Г. Воропаев