Дело № 2-478/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Меньшова С.В.,

при секретаре Тетюк А.Н.,

с участием истцов Пятенок О.Н., Пятенок А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пятенок А.Н., Пятенок Я.Н., Пятенок О.Н. к администрации муниципального образования Курсавского сельского совета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Андроповский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Курсавского сельского совета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м., под литерой <данные изъяты> расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

В ходе судебного разбирательства истцы поддержали исковые требования, пояснив, что с 1991 года и по настоящее время они прописаны и проживают по указанному адресу.

26 апреля 1994 года был заключён договор приватизации, согласно которому в совместную собственность истцов была передана бесплатно квартира, расположенная по указанному адресу.

23 мая 1994 года договор зарегистрирован в администрации Курсавского сельского совета народных депутатов Андроповского района Ставропольского края.

18 марта 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Андроповским отделом истцам отказано в государственной регистрации права, в связи с чем, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Пятенок Я.Н. в судебное заседание не явились, представила в суд заявление, в котором указала, что поддерживает исковые требования в полном объёме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - глава муниципального образования Курсавского сельского совета Андроповского района Ставропольского края Дегтярева Т.Н. представила в суд заявление в котором указала, что не оспаривает исковые требования истцов, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

В деле имеются документы, подтверждающие позицию истцов, а именно: справка, выданая ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Курсавский сельский совет Андроповского района Ставропольского края (л.д. 14); копия паспорта Пятенок А.Н., выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Ставропольскому краю в Андроповском районе (л.д. 8-9); копия домовой книги (л.д. 15-17); приватизационный паспорт квартиры, составленный агентством по приватизации жилья Андроповского района Ставропольского края (л.д. 18-19); справка №, выданая ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования Курсавский сельский совет Андроповского района Ставропольского края, согласно которой в состав семьи Пятенок А.Н. входит дочь Пятенок О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь - Пятенок Яна Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж Пятенок Н.Н. ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д. 23); справка №, выданая ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ставропольрегионгаз» филиалом в Андроповском районе, согласно которой задолженности по оплате газа у истцов не имеется (л.д. 25); копия свидетельства о смерти супруга истца серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Тугучинского района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области (л.д. 24); копии контролерских талонов финансового лицевого счёта № ГУП Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», и финансового лицевого счёта № на Курсавском участке Энергосбыта, согласно которым задолженностей по оплате воды и света у истцов не имеется (л.д. 25); технический паспорт помещения, выданный филиалом «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю Андроновское отделение (л.д. 26-29); кадастровый паспорт помещения выданный «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю (л.д. 30-31); сообщение об отказе в государственной регистрации права (л.д. 21-22); договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20); копия трудовой книжки Пятенок А.Н. серии <данные изъяты> № (л.д. 10-13).

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

На основании Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при наличии государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В статье 18 Закона № 122-ФЗ указанно, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если" иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально I удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или I определенных законодательством должностных лиц.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 17 Закона РФ № 122-ФЗ от 21. 07. 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для возникновения прав на недвижимое имущество.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований истцов будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пятенок А.Н., Пятенок Я.Н., Пятенок О.Н. к администрации муниципального образования Курсавского сельского совета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Пятенок А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пятенок О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пятенок Я.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <данные изъяты> доли в праве собственности каждой на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., под литерой <данные изъяты> расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10дней.

Судья Андроповского

районного суда С.В. Меньшов