Дело № 2-501/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» октября 2011 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Кривошеевой С.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джувалакова Л.С. к Зязиков Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Джувалакова Л.С. обратилась с исковым заявлением, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> ответчиком.

Судебным следствием по делу из допроса свидетелей и документальных доказательств установлено следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и договора дарения от 05.03.2009 года Джувалакова Л.С. является собственником жилого дома расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

Согласно справки выданной 12.12.2011г. администрацией МО Курсавского сельсовета Андроповского района СК, Зязиков Д.А. зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении.

Зязиков Д.А. не является членом семьи истца, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, в указанном жилом помещении никогда не проживал, его местонахождение истцу не известно.

В связи с наличием регистрации ответчика, Джувалакова Л.С. вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за него, а также наличие его регистрации, препятствует истцу в оформлении субсидий.

Истец Джувалакова Л.С. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила суд признать Джувалакова Л.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> Пояснила, что ответчик был уже прописан в данной квартире, когда они покупали её для бабушки и дедушки, которые впоследствии оформили на неё договор дарения. В доме Зязиков Д.А. никогда не проживал, и в доме отсутствуют его вещи.

Ответчик Зязиков Д.А. в судебное заседание не явился, так как неизвестно его местонахождение. Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Идрисов И.С., в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании показал, что ознакомившись с материалами дела, выслушав доводы истца, считает, что по делу собрано достаточно доказательств подтверждающих целесообразность прекращения права пользования жилым помещением расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> ответчиком. Однако в виду того, что ему неизвестна позиция Зязиков Д.А., просил дело рассмотреть на усмотрение суда.

Представитель УФМС России по Ставропольскому краю Байдаева Ф.Ю., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Свидетели Е.Л.А. и А.Т.В. в судебном заседании показали, что являются соседями истца. С 2002 года, с момента приобретения Джувалакова Л.С. домовладения расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> ответчик там не проживал, в доме отсутствуют его вещи, его местонахождение неизвестно.

Учитывая мнение истца, выслушав свидетеля, учитывая мнение представителя УФМС России по Ставропольскому краю в качестве третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению как обоснованный.

Так в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> № выданного 14.06.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, квартира № расположенная по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, принадлежит на праве собственности Джувалакова Л.С. /л.д. 9/.

В соответствии со ст. ст. 209, 210, 211 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Наличие прописки у ответчика в домовладении истца, при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права последнего, как собственников, поскольку он лишен возможности распорядиться, принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Кроме этого, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника, ответчик не является родственником истца.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место жительства ответчиков в настоящее время не известно и установить его суду не представляется возможным, судом рассмотрено дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.

В соответствии с выше названными Правилами (ст. 31 п. «е») снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 119, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 304, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Джувалакова Л.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Зязиков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> принадлежащем на праве собственности Джувалакова Л.С..

Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю произвести выписку Зязиков Д.А. из указанного домовладения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.Г. Воропаев