Дело № 2-27/12

Р Е ШЕ Н И Е

при секретаре Сафоновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Линским А.В. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество комнаты № в доме <адрес> Андроповского района, Ставропольского края.

В судебном заседании представитель истца Линским А.В. – Линская Н.А. пояснила, что истец обратился в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче ему в собственность комнаты № в доме <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края в порядке приватизации. Указанная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.

На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от 29.09.2011 года за № 573 «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию комнаты № в <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края.

04 октября 2011 года был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

В связи с тем, что ответчик не может предоставить Линским А.В. документы, оговоренные в отказе Управления Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, представитель истца Линская Н.А. просит суд признать за Линским А.В. право собственности на комнату № литер <данные изъяты>, в доме <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>

Конкурсный управляющий МУП «ЖКХ Андроповского района» Дубровин Н.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя предприятия, с исковыми требованиями Линского А.В. согласен.

Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Шейкина А.Н. в судебном заседании исковые требования Линского А.В. признала в полном объёме.

Учитывая мнение представителей ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно договора № 116 о передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.10.2011 года, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК № 573 от 29.09.2011 года, комнату № в доме <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Линским А.В. /л.д. 15/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Линским А.В. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Андроповского района Ставропольского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Линским А.В..

Признать право собственности на комнату № литер <данные изъяты>, в доме <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, за Линским А.В..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 30 дней.

Председательствующий: И.Г. Воропаев