Дело №

Р Е ШЕ Н И Е

Председательствующего судьи Воропаева И.Г.,

при секретаре Сафоновой И.А.,

с участием истца Лягуша А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лягуша А.И. к Администрации Андроповского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Лягуша А.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок пояснив, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу :<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 10.05.2011 года. В декабре 2011 года он обратился в администрацию Андроповского муниципального района Ставропольского края с заявлением о предоставлении ему земельного участка площадью №расположенного по адресу: <адрес> на котором расположена его квартира. Однако в предоставлении данного земельного участка администрацией ему отказано и рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. Указанный земельный участок закреплен за квартирой, истца ему присвоен кадастровый номер:№, и он поставлен на кадастровый учет. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке и зарегистрировать его в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец Лягуша А.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края в Шейкина А.Н. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что признает исковые требования истца, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Кравченко Л.В.,в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором указала, что не возражает против заявленных требований истца, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В обоснование своих требований истец представил суду: договор купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № копию своего паспорта № копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру№ копию свидетельства о постановке на учет в налоговый орган № уведомление об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество № копию ответа из администрации района № копию кадастрового паспорта на земельный участок №копию домовой книги, справку о составе семьи.

Учитывая изложенное, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.81 ЗК РФ гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со сг.4 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве. для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Согласно подп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Статьей 36 Земельного кодекса РФ установлено, что исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Лягуша А.И. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 12, 131, 217 ГК РФ, 15,36 ЗК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, за Лягуша А.И..

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: И.Г. Воропаев