Дело № 2-156/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» апреля 2012 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Сафоновой И.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романенко Раисы Никитичны к Джунусову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Романенко Р.Н. обратилась с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением Джунусову С.А., расположенным по адресу <адрес> Андроповского района Ставропольского края, <адрес>

В судебном заседании представитель истца Романенко Р.Н. - Джунусов Д.С. пояснил, что в 1985 году, его мать Романенко Р.Н. получила квартиру <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, от ПЧ-9. Документы подтверждающие данный факт, не сохранились.

С 01 июня 1985 года Романенко Р.Н. зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

По вышеуказанному адресу прописан Джунусов С.А., сожитель истца, который является отцом представителя истца Джунусов Д.С.

Ответчик с мая 1995 года не проживает по адресу: квартира <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, никаких отношений с ними не поддерживает, сейчас его местонахождение Романенко Р.Н. не известно.

Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, в указанном помещении отсутствуют его вещи.

Поэтому представитель истца Романенко Р.Н. – Джунусов Д.С. просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: квартира <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, Джунусов С.А.

Ответчик Джунусов Д.С. в судебное заседание не явился, так как неизвестно его местонахождение. Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Идрисов И.С. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании пояснил, что, ознакомившись с материалами дела, считает, что по делу собрано достаточно доказательств подтверждающих целесообразность прекращения права пользования жилым помещением расположенным по адресу: квартира <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, Джунусов С.А., т.к. он не является членом семьи собственника и каких-либо прав на данное домовладение не имеет.

Представитель ФМС России УФМС по Ставропольскому краю Байдаева Ф.Ю., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Учитывая мнение представителя УФМС по Ставропольскому краю в качестве третьего лица, свидетеля, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению как обоснованный.

Так свидетели О.В.В. и О.Н.Н. в судебном заседании показали, что они являются соседями истца, Романенко в 1985 году была выделена квартира <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, от организации в которой она работала. Ответчик Джунусов С.А. был сожителем истца, однако брак не был зарегистрирован. Он уехал из <адрес> более 17 лет назад, когда их совместный ребёнок Джунусов Д.С. был совсем маленький. С того времени он ни разу не приезжал, не оказывал никакой помощи, в доме отсутствуют его вещи, его местонахождение никому не известно.

Из справки администрации муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, зарегистрированы: Романенко Р.Н., Джунусов Д.С. и Джунусов С.А. /л.д. 10/.

Согласно справки администрации муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Романенко Р.Н. /л.д. 10/.

В соответствии со ст. ст. 209, 210, 211 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника.

Согласно п. а ч. 11 Постановления Пленума верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Джунусов С.А. не является родственником истца, т.к. брак не был зарегистрирован в органах ЗАГСа. Ответчик не является членом семьи собственника, так как не подтверждён факт совместного проживания его и Романенко Р.Н. В спорном домовладении ответчик прописана, но сам факт прописки не порождает для неё права пользования и проживания в нем.

В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.

В соответствии с выше названными Правилами (ст. 31 п. «е») снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное конституционное положение развивается и конкретизируется ст. 288 ГК РФ, которая устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 7ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из основания для снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства является, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Наличие прописки ответчика в доме истца Романенко Р.Н. при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права последней, как собственника, поскольку она лишена возможности распорядиться, принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для снятия Джунусов С.А. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 304, 288 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Романенко Раисы Никитичны к Джунусову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Джунусову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю произвести выписку Джунусову С.А. из указанного домовладения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 (одного) месяца.

Председательствующий И.Г. Воропаев