Дело № 2-150/12

Р Е ШЕ Н И Е

при секретаре Сафоновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко А.Г. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество квартиры <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края.

В судебном заседании истец Пономаренко А.Г. пояснил, что он обратился в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче ему в собственность квартиры <адрес> Андроповского района, Ставропольского края в порядке приватизации. Указанная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.

На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от 30.019.2012 года за № «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию квартиры <адрес> Андроповского района, Ставропольского края.

30 января 2012 года был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

В случае обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, будет получен отказ на основании того, что ответчик не может предоставить документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственного ведения на данную квартиру за МУП «ЖКХ Андроповского района».

Так как во внесудебном порядке отсутствует возможность урегулировать данный вопрос, Пономаренко А.Г. просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>.

Конкурсный управляющий МУП «ЖКХ Андроповского района» Дубровин Н.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя предприятия, с исковыми требованиями Пономаренко А.Г. согласен.

Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Щербакова Т.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Пономаренко А.Г. не возражала.

Учитывая мнение представителей ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно договора № о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК №, квартиру <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Пономаренко А.Г. /л.д. 19/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Пономаренко А.Г. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Андроповского района Ставропольского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Пономаренко А.Г..

Признать право собственности на комнату <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, за Пономаренко А.Г..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 (одного) месяца.

Председательствующий: И.Г. Воропаев