Дело № 2-168/12

Р Е ШЕ Н И Е

при секретаре Сафоновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинченко Е.С. и ФИО3 к Администрации Муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, дома № расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доли.

В судебном заседании истец Зинченко Е.С., представитель <данные изъяты> ФИО3 пояснила, что 27 апреля 2007 года, ФИО2, матери истца, как основному квартиросъёмщику по договору социального найма, администрацией муниципального образования Солуно-Дмитриевский сельсовет, был предоставлен для проживания жилой дом № расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

22 декабря 2010 года между администрацией муниципального образования Солуно-Дмитриевский сельсовет и ФИО2, Зинченко Е.С., ФИО3 был заключён договор приватизации жилой площади.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на указанное домовладение.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз, и Зинченко Е.С. это право использовала в 2010 году.

В регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК, истцу было отказано в связи с тем, что Зинченко Е.С. не представлены документы, подтверждающие возникновение права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение, передаваемое гражданину.

На основании изложенного, истец Зинченко Е.С. просит суд признать за ней и за ФИО3 право собственности по <данные изъяты> доли на дом № (литер <данные изъяты>) расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, с<адрес>, состоящий из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Глава администрации Солуно-Дмитриевского сельсовета Пелихов Н.И., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Зинченко Е.С. и ФИО3 признал в полном объеме, что усматривается из заявления.

ФИО6 в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом, в деле имеется заверенное начальником <данные изъяты> заявление, согласно которого он отказывается от права на приватизацию вышеуказанной квартиры (л.д. 28).

Третье лицо и.о. начальника Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством, что усматривается из заявления (л.д. 31).

Учитывая мнение представителя ответчика, третьих лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так согласно договора на приватизацию жилой площади квартиры от 22.12.2010 года, администрация муниципального образования <адрес> сельсовета Андроповского района Ставропольского края бесплатно передала в собственность ФИО2, Зинченко Е.С. и ФИО3 дом № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 9/.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 /л.д. 15/.

Согласно справки администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета № от 23.04.2012 года, в доме № расположенном по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, зарегистрированы ФИО6, Зинченко Е.С. и ФИО3 /л.д. 34/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Зинченко Е.С. и ФИО3 будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, дом № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Зинченко Е.С. и ФИО3.

Признать право собственности по <данные изъяты> доли на дом № (литер <данные изъяты>) расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, состоящий из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, за Зинченко Е.С. и ФИО3.

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: И.Г. Воропаев