Дело № 2-159/12

Р Е ШЕ Н И Е

при секретаре Сафоновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко Т.А. и Кравченко Е.А. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество комнаты № в доме № по <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края.

В судебном заседании истец Кравченко Т.А. пояснила, что она и Кравченко Е.А. обратились в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче им в собственность комнаты № в доме № по <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края в порядке приватизации. Указанная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.

На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию комнаты № в доме № по <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

В связи с тем, что ответчик не может предоставить Кравченко Т.А. и Кравченко Е.А. документы, оговоренные в устном отказе Управления Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, и данный вопрос невозможно урегулировать во внесудебном порядке, истец Кравченко Т.А. просит суд признать за ней и за Кравченко Е.А. право собственности по <данные изъяты> доли на комнату №, литер <данные изъяты>, в доме № по <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Истец Кравченко Е.А. в судебном заседании поддержал доводы изложенные Кравченко Т.А. просил суд признать за ним и за Кравченко Т.А. право собственности по <данные изъяты> доли на комнату №, литер <данные изъяты>, в доме № по <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Конкурсный управляющий МУП «ЖКХ Андроповского района» Дубровин Н.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя предприятия, с исковыми требованиями Кравченко Т.А. и Кравченко Е.А. согласен.

Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Щербакова Т.Н. в судебном заседании исковые требования Кравченко Т.А. и Кравченко Е.А. признала в полном объёме.

Учитывая мнение представителей ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно договора № о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК № от ДД.ММ.ГГГГ, комнату № в доме № по <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Кравченко Т.А. и Кравченко Е.А. /л.д. 18-19/.

Согласно справки администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав семьи Кравченко Т.А. проживающей в комнате № в доме № по <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, входит сын Кравченко Е.А. /л.д. 11/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Кравченко Т.А. и Кравченко Е.А.а. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Андроповского района Ставропольского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Кравченко Т.А. и Кравченко Е.А..

Признать право собственности <данные изъяты> комнату №, литер <данные изъяты>, в доме № по <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, за Кравченко Т.А. и Кравченко Е.А..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 (одного) месяца.

Председательствующий: И.Г. Воропаев