Дело № 2-239/2012

Р Е ШЕ Н И Е

при секретаре Сафоновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжовой Л.И. к Администрации Муниципального образования Новоянкульского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, квартиры № расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

В судебном заседании представитель истца Гончарова В.А. пояснила,

что, Рыжовой Л.И. проживает и прописана по адресу: Андроповский район, <адрес> Проживает и зарегистрирована в квартире одна.

Согласно выписки из похозяйственной книги ей на праве собственности принадлежит по этому же адресу <адрес> земельный участок, на котором расположена квартира № Право собственности на этот участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. О чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права №, кадастровый № и в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность или собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец ранее в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию этой квартиры, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРИ) ранее возникшее право собственности на квартиру, так как в настоящее время <адрес> <адрес> в реестре муниципальной собственности поселка <адрес> не значится.

На основании изложенного, в виду невозможности решить данный вопрос во внесудебном порядке, представитель истца Гончарова В.А. просит суд признать за Рыжовой Л.И. право собственности на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Истец Рыжовой Л.И. в судебном заседании поддержала доводы изложенные представителем Гончарова В.А., просила суд признать за ней право собственности на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Глава муниципального образования Новоянкульского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Кравченко Н.А., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Рыжовой Л.И. признал в полном объеме, что усматривается из заявления.

Начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Рыжовой Л.И. просила решить на усмотрение суда.

Учитывая мнение ответчика, заинтересованных лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ, за Рыжовой Л.И. значится квартира № расположенная по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 20/.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управлениея Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, Рыжовой Л.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 18/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Рыжовой Л.И. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Рыжовой Л.И..

Признать право собственности на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, за Рыжовой Л.И..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 (одного) месяца.

Председательствующий: И.Г. Воропаев