Дело № 2 -311/12 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 06 августа 2012 года с.Курсавка Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: Председательствующего Ковальчук Т.М. при секретаре Волковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Ставропольского края к Ахмедов Г.А. о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок и взыскании долга по арендной плате и пене, Установил : Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось с данным исковым заявлением, указав, что Министерством имущественных отношений Ставропольского края был заключен с Ахмедов Г.А. договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Ставропольского края. Договор аренды № прошел государственную регистрацию, о чем сделана запись в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ №. Предметом договора является аренда земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности <адрес>, с кадастровым номером № площадью №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 5,4 км от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с Новый Янкуль, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства. Земельный участок передан ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды №. Право собственности <адрес> на земельный участок подтверждено записью регистрации в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ №. Срок действия договора аренды № установлен на 10 лет с ДД.ММ.ГГГГr.no ДД.ММ.ГГГГ (п.3.1. договора аренды №).Согласно п.5.1 договора аренды № годовой размер арендной платы установлен в размере № руб. (в квартал - № руб.). В соответствии с п. 5.4. договора аренды № арендатор перечисляет арендную плату равными долями ежеквартально не позднее 10 числа месяца последнего месяца квартала. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был оплатить № руб. Ответчиком арендные платежи не производились. Таким образом, за указанный период образовался долг по арендной плате в сумме № руб. В случае неисполнения арендатором обязательств по внесению арендной платы он уплачивает неустойку в размере 0,1 % от размера неуплаченной к сроку арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном разделом 5 договора (п.8.1. договора аренды №). Начислено пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. Согласно п. 7.3. договора аренды № 50-17 договор досрочно прекращается при его расторжении в судебном порядке по требованию арендодателя, при признаваемых сторонами существенными, нарушениях договора. П.7.3.3. договора аренды № 50-17 определил существенным нарушением невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, указанного п.5.4. договора. ДД.ММ.ГГГГ министерством в адрес ответчика направлена претензия № 2190/05 о нарушении ответчиком условий договора в части отсутствия оплаты за аренду земельного участка, содержащая требование оплатить долг в течение 14 дней. Одновременно претензия содержит предложение досрочно расторгнуть договора аренды. Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ При этом ответчик поставлен в известность, что в случае непогашения долга в установленный срок министерство обратится в суд с иском о расторжении договора. Задолженность не погашена, ответа на претензию нет. Претензия содержала срок для ответа 21 день. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ дело не было рассмотрено из -за неявки представителя истца,- Министерства имущественных отношений Ставропольского, и ответчика Ахмедов Г.А.без уважительных причин. Дело дважды назначалось к судебному разбирательству, и дважды представитель ситца и ответчик не явились в суд по вызову. При рассмотрении данного дела судом признано обязательным участием истца и ответчика в судебном разбирательстве. Стороны были извещены о явке в суд надлежащим образом, истцу Министерству имущественных отношений Ставропольского направлены уведомления. Истец просил в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ провести судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. Суд находит, что представитель истца и ответчик не явились в суд по вторичному вызову без уважительных причин, неявка сторон прямым образом затягивает судебное разбирательство и сроки рассмотрения данного дела. На основании изложенного, суд считает необходимым исковое заявление Министерства имущественных отношений Ставропольского края к Ахмедов Г.А. о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок и взыскании долга по арендной плате и пене, оставить без рассмотрения, учитывая, что и представитель истца и ответчик не явились в суд без уважительной причины. Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ : Исковое заявление Министерства имущественных отношений <адрес> к Ахмедов Г.А. о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок и взыскании долга по арендной плате и пене, оставить без рассмотрения. Определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. Председательствующий – судья Т.М. Ковальчук