Дело №2-110/11
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации«14» марта 2011 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Григоровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Похожаевой Л.М., Похожаева В.Н., Похожаева Н.В. к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истцы обратилась в суд с исковым заявлением о признании по 1/3 в праве собственности на недвижимое имущество <адрес>.
В судебном заседании истец Похожаевой Л.М. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче ей в собственность <адрес> в порядке приватизации. Указанная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края. На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в котором истцы проживают.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен и подписан договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, между МУП «ЖКХ Андроповского района» и истцами.
ДД.ММ.ГГГГ, истцами, были поданы документы в Управление Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ истцы получили отказ в государственной регистрации права собственности на указанный дом, на основании не предоставления документов, подтверждающих возникновение права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение. Ответчик не может предоставить истцам документы, оговоренные в отказе Управления Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, Похожаевой Л.М. просит суд признать за ней, Похожаева В.Н., Похожаева Н.В. право собственности по 1/3 в праве собственности на недвижимое имущество <адрес>, состоящую из 3 комнат общей площадью 58,0 кв.м., жилой – 36,5 кв.м., инвентарный номер №
Истец Похожаева В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Истец Похожаева Н.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель МУП «ЖКХ Андроповского района», в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление директора МУП «ЖКХ Андроповского района» Тотиева Н.М. с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями истцов согласились.
Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Шейкина А.Н. в судебное заседание не явилась, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Учитывая мнение представителей ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно договора № о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании постановления администрации Андроповского муниципального района СК № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в собственность Похожаевой Л.М., Похожаева В.Н., Похожаева Н.В. /л.д. 19/.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Курсавского сельсовета, усматривается, что истцы Похожаевой Л.М., Похожаева В.Н., Похожаева Н.В. проживают в <адрес> /л.д. 10/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований истцов будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Похожаевой Л.М., Похожаева В.Н., Похожаева Н.В..
Признать по 1/3 в праве собственности на недвижимое имущество <адрес>, состоящую из 3 комнат общей площадью 58,0 кв.м., жилой – 36,5 кв.м., инвентарный номер № за Похожаевой Л.М., Похожаева В.Н., Похожаева Н.В..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.Г.Воропаев