Дело № 2-108/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 марта 2011 года с. Курсавка
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Меньшова С.В.,
при секретаре Тетюк А.Н.,
с участием истцов Семёнова Д.П., Щербаковой В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семёнова Д.П. и Щербаковой В.Л. к администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Семёнов Д.П.и Щербаковой В.Л. обратились в Андроповский районный суд с исковым заявлением к администрации Солуно-Дмитриевского сельского совета о признании права общей долевой собственности за каждым по ? доли на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью №, жилой площадью № кв.м., инвентарный номер №, которая расположена по адресу: <адрес>, пер.Аптечный, <адрес>.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1992 году на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность администрацией совхоза «Нагутский», в лице представителя Кривошеиной А.П., действующей на основании доверенности №, истцу Семёнову Д.П. передана в собственность бесплатно квартира, расположенная по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации был зарегистрирован в исполнительном комитете Солуно-Дмитриевского сельского совета.
Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на вышеуказанную квартиру не представляется возможным в связи с тем, что документы, представленные истцом на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а именно в договоре на приватизацию жилой площади, домов, квартир заключенного в простой письменной форме, отсутствует полная дата, не указан день его заключения. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому истцы обратилась в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности за каждым по ? доли на указное недвижимое имущество в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации Солуно-Дмитриевского сельского совета Андроповского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. Глава администрации Кузнецов Г.В. ходатайствовал о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя администрации. С заявленными исковыми требованиями администрация Солуно-Дмитриевского сельского совета согласен, о чём имеется заявление.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю Андроповского отдела в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
В деле имеются документы, подтверждающие позицию истцов, а именно: технический паспорт здания жилого помещения, <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 8-11), кадастровый паспорт помещения (л.д. 12-13), договор на передачу и продажу квартир в собственность бесплатно (л.д. 14-15), сообщение об отказе в государственной регистрации (л.д. 16), справка сельской администрации (л.д. 17-18), справка № 38413 от 25 февраля 2011года, выданная Андроповским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» о том, что по данным архива отсутствуют сведения об участии истцов в приватизации.
Выслушав истцов, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
Согласно ст. 8 ГК РФ, право на имущество подлежащее регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Согласно требованиям ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21июля 1997 года, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 17 указанного Федерального закона допускается возможность государственной регистрации права собственности, на основании вступившего в законную силу судебного акта.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Семёнова Д.П. и Щербаковой В.Л. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Семёнова Д.П. и Щербаковой В.Л. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за каждым по ? доли на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью № кв.м., жилой площадью №., инвентарный номер №, которая расположена по адресу: <адрес>, пер.Аптечный, <адрес>, за Семёновым Д.П. и Щербаковой В.Л..
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Судья Андроповского
районного суда С.В. Меньшов