Дело - № 2-136/11
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерациис. Курсавска «27» апреля 2011 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.при секретаре Кривошеевой С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермакова В.П., Ермаковой Н.А. и Ермакова Е.В. к МУП «ЖКХ Андроповского района» и Администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество квартиры № <адрес> Андроповского района, Ставропольского края.
В судебном заседании истец Ермакова Е.В., представитель истцов Ермакова В.П. и Ермаковой Н.А., пояснил, что 01 декабря 2009 года они обратились в МУП «ЖКХ Андроповского района» с заявлением о передаче ей и её брату и сестре в собственность квартиры № <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, в порядке приватизации. Указанная квартир находится на балансе МУП «ЖКХ Андроповского района», а собственником является администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края.
На основании ходатайства МУП «ЖКХ Андроповского района» собственником имущества было принято постановление от 31.12.2009 года за № «О даче согласия на приватизацию жилья» в соответствии с указанным постановлением было дано согласие на приватизацию квартиры № <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, в которой проживают Ермакова В.П., Ермаковой Н.А. и Ермакова Е.В.
20 января 2010 года был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
10 марта 2010 года ими были поданы документы в Управление Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
23 марта 2010 года истцами был получен отказ в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, на основании не предоставления документов, подтверждающих возникновение права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение. Ответчик не может предоставить истцам документы, оговоренные в отказе Управления Федеральной регистрационной службы по СК для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, истец Ермакова Е.В., представитель истцов Ермакова В.П. и Ермаковой Н.А. просит суд признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Директор МУП «ЖКХ Андроповского района», в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ЖКХ, не возражал против удовлетворения исковых требований Ермакова В.П., Ермаковой Н.А. и Ермакова Е.В.
Представитель администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Щербакова Т.Н., в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Учитывая мнение представителей ответчиков, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно договора № о передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.01.2010 года, МУП «ЖКХ Андроповского района» передало на основании распоряжения администрации Андроповского муниципального района СК № от 31.12.2009 года, квартиру № <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Ермакова В.П., Ермаковой Н.А. и Ермакова Е.В. /л.д. 20/.
Из справки № от 04.12.2009 года, выданной администрацией МО Курсавский сельсовет, усматривается, что в квартире № <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, проживают Ермакова В.П., Ермаковой Н.А. и Ермакова Е.В. /л.д. 10/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Ермакова В.П., Ермаковой Н.А. и Ермакова Е.В. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Андроповского района Ставропольского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ермакова В.П., Ермаковой Н.А. и Ермакова Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № литеры <данные изъяты>, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> за Ермакова В.П., Ермаковой Н.А. и Ермакова Е.В..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.Г.Воропаев